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Núm. 248

Miércoles 15 de octubre de 2025

Sec. III. Pág. 134841

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
20669

Resolución de 23 de julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Altea a inscribir una escritura de herencia
sujeta al Derecho alemán.

En el recurso interpuesto por don Secundino José García-Cueco Mascarós, notario
de Denia, contra la negativa del registrador de la Propiedad de Altea, don José Luis Valle
Muñoz, a inscribir una escritura de herencia sujeta al Derecho alemán.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 28 de febrero de 2025 por la notaria de Denia,
doña María Teresa Albanell Millet, actuando como sustituta, por imposibilidad accidental,
de su compañero de residencia, don Secundino José García-Cueco Mascarós, con el
número 344 del protocolo de éste, doña M. C. T., debidamente representada, aceptó
pura y simplemente la herencia de su padre, don H. W., y como, única heredera, se
adjudicó la totalidad de los bienes inventariados.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Altea, fue objeto de la
siguiente nota de calificación:
«En relación a la escritura autorizada el día 28/02/2025 por el Notario Secundino
García Cueco Mascarós con número de protocolo 344/2025 presentado por Savloir
International Law Firm en fecha 26/03/2025 con el número de entrada 3092 con el
número de asiento 1220 del Diario 2025 calificado el mismo se observa:
Defectos: en la herencia de H. W., se adjudica la finca 17.54 de Altea a la hija M. C. T.
nacida W. como única heredera del causante; resultando del mismo título que dicho
señor tuvo otro hijo llamado M. W.

Dado el carácter abstracto del título Sucesorio, se deberá acreditar, si se basa en la
Ley o en la Sucesión Testamentaria.
El Certificado debe acreditar que norma legal o que cláusula testamentaria conduce
a declarar un único heredero cuando hay dos hijos.
Debe acompañarse el certificado del Registro u oficina equivalente de Últimas
Voluntades alemán.
Fundamentos de Derecho.
Según resolución de 25 de junio de 2024 de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, publicado en el BOE número 172 de 17 de julio de 2024, resulta
que si el título sucesorio presentado tiene carácter abstracto, como ocurre en el presente
caso, donde se limita a la declaración de heredero pero sin justificar el título material que

cve: BOE-A-2025-20669
Verificable en https://www.boe.es

Hechos.