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Núm. 249

Jueves 16 de octubre de 2025

Sec. III. Pág. 135436

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
20773

Resolución de 24 de julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad accidental de Roses n.º 2, por la que se
suspende la validez del número de registro de alquiler de corta duración
solicitado y la práctica de la correspondiente nota marginal, por no constar
inscrita la obra nueva de la edificación para la que solicita dicho número.

En el recurso interpuesto por don P. Z. Z. contra la nota de calificación del registrador
de la propiedad accidental de Roses número 2, don Fernando Javier Llopis Rausa, por la
que se suspende la validez del número de registro de alquiler de corta duración
solicitado y la práctica de la correspondiente nota marginal, por no constar inscrita la
obra nueva de la edificación para la que solicita dicho número.
Hechos
I
Con fecha 28 de marzo de 2025, se presentó por don P. Z. Z. una solicitud de asignación
de número de registro de alquiler de corta duración para un inmueble situado en el municipio
de Cadaqués, con referencia catastral número 3815921EG2831N0001MX, del cual era
titular.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Roses número 2, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«Identificación del documento calificado:
Solicitud de fecha 28/03/2025 de Z. Z., P., de Asignación de Número de Registro de
Alquiler de Corta Duración, fue presentado por Z. Z., P., el día 28/03/2025 a las 13:59:57,
con el número entrada 2221, asiento 1023 del Diario 2025.
Hecha la calificación del documento, de conformidad con el artículo 18 de la Ley
Hipotecaria, el registrador de la propiedad que suscribe ha resuelto no practicar los
asientos solicitados con base a los siguientes hechos y fundamentos de Derecho:

Se presenta solicitud de fecha 28/03/2025 de Z. Z., P., de Asignación de Número de
Registro de Alquiler de la finca 5848 del término municipal de Cadaqués, con
CRU 1702000006951.
Según los asientos del Registro, la finca 5848 de Cadaqués consta inscrita como una
porción de terreno en término de Cadaqués, territorio (…).
Se solicita la asignación de Número de Registro de Alquiler de corta duración para
una vivienda que no consta inscrita en el Registro.
Fundamentos de derechos y calificación:
Dado que la obra nueva no ha accedido al Registro (caso en el que se solicita
Número de Registro de Alquiler de una edificación, mientras que en el Registro solo hay

cve: BOE-A-2025-20773
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Hechos: