Página 1 del anuncio BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 250

Viernes 17 de octubre de 2025

Sec. III. Pág. 135895

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
20870

Resolución de 24 de julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra nota de calificación del
registrador de la propiedad de Estepa, por la que se deniega la inscripción de
unas segregaciones y sus respetivas georreferenciaciones.

En el recurso interpuesto por don A. B. C. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Estepa, don José Alfonso Uceda Serrano, por la que se
deniega la inscripción de unas segregaciones y sus respectivas georreferenciaciones.
Hechos
I
Mediante escritura de segregación y continuación de operaciones particionales,
otorgada el día 24 de noviembre de 2021 ante el notario de Estepa, don Rubén Ferreiro
Casillas, como sustituto por imposibilidad accidental de don Manuel Ramos Gil, y con el
número 1.245 de protocolo de éste, se segregaban tres porciones rústicas de la finca
registral número 15.876 de Estepa, adjudicándose las mismas, así como el resto de la
finca matriz.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Estepa, fue objeto de la
siguiente nota de calificación:
«Calificado el precedente documento presentado el día veintiuno de enero del año
dos mil veinticinco, según el asiento 119 del Diario 2025 de conformidad con los
artículos 18 y 19 bis ambos de la ley hipotecaria se suspende su inscripción, por los
siguientes defectos basados en estos hechos y fundamentos de derechos:

En la fecha indicada, se presentó para su inscripción copia autorizada de la escritura
de segregación y continuación de operaciones particionales, otorgada en Estepa,
el 24/11/2021 ante el Notario don Manuel Ramos Gil y bajo el número 1245/2021 de su
protocolo, acompañada de: 1.º) certificaciones catastrales descriptivas y gráficas que
comprenden la finca matriz; y 2.º) Informe de Validación Gráfica, con CSV: (…), que
contiene las segregaciones y el resto. En dicha escritura se segregan tres porciones
rústicas de la finca registral 15876 de Estepa, adjudicándose las mismas, así como el
resto de la finca matriz.
Con fecha 3 de febrero de 2025, se inició el procedimiento del artículo 199 de la Ley
Hipotecaria, para la rectificación de las discrepancias en los linderos de la finca, en el
cual se presentaron alegaciones por parte de dos titulares colindantes notificados.
Habiendo concluido el plazo de alegaciones previsto en el citado artículo, el día 26
de marzo de 2025, el citado documento ha sido objeto de calificación por el Registrador
que suscribe.
Se deniegan las inscripciones solicitadas por aceptar las alegaciones fundadas y
archivadas por parte de Don R. R. L., titular de la parcela 59 del polígono 13, en la que
manifiesta que la representación gráfica presentada no coincide con la descripción

cve: BOE-A-2025-20870
Verificable en https://www.boe.es

Hechos.