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Núm. 253

Martes 21 de octubre de 2025

Sec. III. Pág. 137570

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
21170

Resolución de 28 de julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de San Vicente de la Barquera-Potes, por la
que se suspende la asignación de un número de registro de alquiler de corta
duración turístico por no cumplir la finca con los requisitos exigidos por la
normativa urbanística de Comillas para los usos de hostelería y no
acreditarse la presentación de declaración responsable ante la Dirección
General de Turismo de Cantabria.

En el recurso interpuesto por doña N. D. L. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de San Vicente de la Barquera-Potes, don Asier Fernández
Ruiz, por la que se suspende la asignación de un número de registro de alquiler de corta
duración turístico por no cumplir la finca con los requisitos exigidos por la normativa
urbanística de Comillas para los usos de hostelería y no acreditarse la presentación de
declaración responsable ante la Dirección General de Turismo de Cantabria.
Hechos
I
El día 14 de abril de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de San Vicente
de la Barquera-Potes una solicitud de asignación de número de registro de alquiler de
corta duración turístico.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de San Vicente de la
Barquera-Potes, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«D. Asier Fernández Ruiz, registrador de la Propiedad de San Vicente de la
Barquera-Potes, Tribunal Superio [sic] de Justicia de Cantabria.
El Registrador que suscribe ha acordado calificar negativamente el documento que
se dirá, por los siguientes hechos y fundamentos de Derecho.

El día 14/04/2025 se presentó bajo el asiento de presentación número 1043, del
tomo 2025 del Libro Diario, instancia de solicitud de código de comercialización de
alquiler de corta duración en relación a la finca con Código Registral Único.
39009000033560.
1. La instancia presentada telemáticamente no consta de elemento alguno que
permita saber que la misma está firmada electrónicamente.
T.2 No se presenta resolución de la consejería autonómica competente en materia
de consumo o al menos la declaración responsable formulada ante la misma.
T.3 Según el historial registral la finca registral es definida como elemento vivienda,
el cual está situado por encima de otro elemento también destinado a vivienda.

cve: BOE-A-2025-21170
Verificable en https://www.boe.es

Hechos