Página 1 del anuncio BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 256

Viernes 24 de octubre de 2025

Sec. III. Pág. 139140

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
21414

Resolución de 29 de julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de San Javier n.º 1, por la que se
suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta
duración turístico, por constar en los estatutos de la propiedad horizontal que
«queda prohibido el uso total o parcial de cualquiera de las unidades o
porciones de las que integran la Comunidad, para el ejercicio de cualquier
actividad comercial de alojamiento de personas, timesharing».

En el recurso interpuesto por doña K. S. L. K., en nombre y representación de doña
J. A. D., contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de San Javier
número 1, doña Ana Martínez Martínez, por la que se suspende la asignación de un
número de registro único de alquiler de corta duración turístico por constar en los
estatutos de la propiedad horizontal que «queda prohibido el uso total o parcial de
cualquiera de las unidades o porciones de las que integran la Comunidad, para el
ejercicio de cualquier actividad comercial de alojamiento de personas, timesharing».
Hechos
I
El día 6 de mayo de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de San Javier
número 1 una solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración
turístico.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de San Javier número 1,
fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria (reformado por Ley 24/2001 de 27 de
diciembre) y 98 y siguientes del Reglamento Hipotecario:

Debe aportarse la correspondiente declaración responsable referida en el Art. 6.1 del
Real Decreto n.º 256/2019 de 10 de Octubre, por el que se regulan las viviendas de uso
turístico de la Región de Murcia, esto es, justificante de presentación firmado
electrónicamente por el Servicio de firma de la CARM del modelo normalizado P-1890
del Instituto de Turismo de la Región de Murcia, en el que se expresen
estructuradamente las caracterísiticas [sic] de la vivienda, así como el número máximo
de plazas que la misma contenga.
En el caso de que la fecha de la declaración responsable sea posterior al día 3 de
abril de 2025, en aplicación a lo dispuesto en el RD 1312/2024, en relación con la

cve: BOE-A-2025-21414
Verificable en https://www.boe.es

La Registradora de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
documento presentado por EcoLex Bumiller & Partner, SL, el día 06/05/2025, bajo el
asiento número 2598 del Diario 2025, entrada n.º 5644, que corresponde a la solicitud de
asignación de número de Registro de Alquiler de Corta Duración de fecha 06/05/2025,
ha resuelto no practicar los asientos solicitados sobre la base delios siguiente/s hecho/s
y fundamento/s de Derecho: