Página 1 del anuncio BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 258

Lunes 27 de octubre de 2025

Sec. III. Pág. 140206

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
21616

Resolución de 29 de julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la
registradora de la propiedad de El Puerto de Santa María n.º 2, por la que se
deniega la inscripción de una escritura de ampliación de capital de una
hipoteca unilateral constituida a favor del Estado y ya aceptada.

En el recurso interpuesto por don Íñigo Fernández de Córdova Claros, notario de
Cádiz, contra la calificación de la registradora de la Propiedad de El Puerto de Santa
María número 2, doña Mariana Toscano Lería, por la que se deniega la inscripción de
una escritura de ampliación de capital de una hipoteca unilateral constituida a favor del
Estado y ya aceptada.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 10 de abril de 2025 por don Íñigo Fernández de
Córdova Claros, notario de Cádiz, con el número 698 de protocolo, la entidad «Olivia
Pretroleum, S.A.U.», se otorgó escritura de novación hipoteca unilateral a favor del
Estado (Agencia Estatal de Administración Tributaria) en la que se sustituían
determinadas medidas cautelares derivadas de un delito contra la Hacienda Pública
relativo al Impuesto sobre el Valor Añadido del año 2021, sustitución que consistía en
liberar determinadas cuentas bancarias, fondos de inversión y valores de la citada
sociedad y, en su lugar, constituir/ampliar la hipoteca unilateral que gravaba, entre otros
inmuebles, una concesión administrativa de «Centro de descarga por tuberías y
almacenaje en depósitos de aceites vegetales» en la zona portuaria de Cabezuela.
En el Registro de la Propiedad constaba la inscripción de la hipoteca unilateral en
virtud de escritura autorizada el día 31 de octubre de 2023 por el notario de Cádiz, don
Íñigo Fernández de Córdova Claros, con el número 2.216 de protocolo, en garantía de la
responsabilidad civil derivada del delito citado responsabilidad que ascendía a la cifra
de 15.492.755 euros, así como también su aceptación por la Agencia Estatal de
Administración Tributaria por resolución de ese organismo según consta al margen de la
inscripción 7.ª de hipoteca unilateral.
II

«Título:
N.º entrada: 2583/2025 Asiento Diario: 859/2025.
Clase: Notarial. Objeto: Novación de hipoteca.
Autorizante: Iñigo Fernández de Córdova Claros. Prot./Expte. y fecha: 698/2025 10/04/2025.
Lugar de otorgamiento o expedición: Cádiz.

cve: BOE-A-2025-21616
Verificable en https://www.boe.es

Presentada el día 10 de abril de 2025 la referida escritura en el Registro de la
Propiedad de El Puerto de Santa María número 2, fue objeto, resumidamente, de la
siguiente nota de calificación: