Página 1 del anuncio BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 261

Jueves 30 de octubre de 2025

Sec. III. Pág. 141826

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
21880

Resolución de 30 de julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Marbella n.º 3, por la que se suspende la
asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración
turístico por constar en los estatutos de la propiedad horizontal que «las
fincas procedentes de esta división horizontal no podrán dedicarse a almacén
de sustancias explosivas, corrosivas o inflamables, ni ejercer en ellos
industrias, comercios, escuelas, academias, ni en modo alguno cambiar su
destino de vivienda a locales comerciales».

En el recurso interpuesto por doña M. S. P. S., en nombre y representación de la
mercantil «Pickman Sala, SL», contra la nota de calificación del registrador de la
Propiedad de Marbella número 3, don Santiago Molina Minero, por la que se suspende la
asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración turístico por
constar en los estatutos de la propiedad horizontal que «las fincas procedentes de esta
división horizontal no podrán dedicarse a almacén de sustancias explosivas, corrosivas o
inflamables, ni ejercer en ellos industrias, comercios, escuelas, academias, ni en modo
alguno cambiar su destino de vivienda a locales comerciales».
Hechos
I
El día 30 de mayo de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Marbella
número 3 una solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración
turístico.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Marbella número 3, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:

– Examinada la documentación presentada, en la solicitud de Asignación de
Número de Registro de Alquiler de Corta Duración no se identifica a la persona
representante legal del interesado y además no consta firma digital de esa persona
representante, lo que resulta insuficiente para asignar el número solicitado, por falta de
identificación y al carecer dicha instancia de autenticidad y por lo que se suspende la
asignación definitiva del Número de Registro de Alquiler de Corta Duración por el
defecto indicado, de conformidad con lo establecido en el artículo 9.7.ºc)3.º del Real
Decreto 1312/2024 de 23 de Diciembre, por el que se regula el procedimiento de

cve: BOE-A-2025-21880
Verificable en https://www.boe.es

«El Registrador que suscribe, previo examen y calificación del precedente
documento, instancia privada de fecha 30/05/2025, presentada por Pickman Sala
Sociedad Limitada, solicitando Asignación de Número de Registro de Alquiler de Corta
Duración, que ha tenido entrada en el Registro a las 12:27:57 del día 30/05/2025,
causando el asiento número 3513 del Tomo 2025 del Diario el día 30/05/2025, con
arreglo a los artículos 18 y siguientes de la ley Hipotecaria, ha suspendido la inscripción
solicitada, en base a los siguientes hechos y fundamentos de derecho: