Página 1 del anuncio BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 261

Jueves 30 de octubre de 2025

Sec. III. Pág. 141837

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
21881

Resolución de 31 de julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la
registradora de la propiedad de Madrid n.º 23, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de opción de compra
de arrendamiento financiero.

En el recurso interpuesto por doña A. G. R. contra la calificación de la registradora de
la Propiedad de Madrid número 23, doña María Elena Rodríguez Peloche, por la que se
suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de opción de
compra de arrendamiento financiero.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 31 de marzo de 1993 por el notario de Madrid,
don Lorenzo Guirado Sanz, en sustitución por imposibilidad de su compañero de
residencia, don José María Álvarez Vega, se otorgaba compraventa en ejercicio de
opción de compra de un contrato de arrendamiento financiero, y en la que, a lo que
interesa a los efectos de este expediente, la sociedad vendedora era la entidad
«Marleasing, SA», en liquidación, inscrita en el Censo de Entidades Jurídicas del
Ministerio de Hacienda con el código número A28/988244.
II
Presentada el día 28 de febrero de 2025 la referida escritura en el Registro de la
Propiedad de Madrid número 23, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Doña María Elena Rodríguez Peloche registradora de la Propiedad del número
veintitrés de Madrid, conforme al artículo 19 bis de la Ley Hipotecaria certifica:

Examinado el contenido de los asientos del Registro y de los documentos
presentados, de conformidad con el artículo 18 de la Ley Hipotecaria, resuelvo no
practicar la inscripción solicitada en el precedente documento que es copia de una
escritura autorizada el treinta y uno de marzo de mil novecientos noventa y tres, por la
notario de Madrid, don Lorenzo Guirado Sanz como sustituto de su compañero de
residencia Don José María Álvarez Vega, número de protocolo 1375/1993, que ha

cve: BOE-A-2025-21881
Verificable en https://www.boe.es

Naturaleza del documento: Compraventa en ejercicio del derecho de opción de
compra
Notario/autoridad: Don José María Álvarez Vega Lorenzo Guirado Sanz
Fecha del documento: treinta y uno de marzo de mil novecientos noventa y tres
Protocolo/N.º autos: 1375/1993
Numero de asiento y diario: 621/2025
Incidencias del procedimiento registral: