Página 1 del anuncio BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 285

Jueves 27 de noviembre de 2025

Sec. III. Pág. 155168

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE TRANSPORTES Y MOVILIDAD SOSTENIBLE
24087

Resolución de 31 de octubre de 2025, de la Autoridad Portuaria de Almería,
por la que se publica la Ordenanza reguladora de la cesión de uso del Edificio
Varadero.

Aprobada por el Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria de Almería en
sesión celebrada el 26 de junio de 2025, la Ordenanza reguladora de la cesión de uso
del edificio Varadero de la Autoridad Portuaria de Almería, procede, de conformidad con
lo dispuesto en el artículo 295.4 del texto refundido de la Ley de Puertos del Estado y de
la Marina Mercante, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre,
la publicación, en el «Boletín Oficial del Estado», de la citada ordenanza, que figura
como anexo a la presente resolución.
Almería, 31 de octubre de 2025.–La Presidenta de la Autoridad Portuaria de Almería,
María del Rosario Soto Rico.
ANEXO
Ordenanza reguladora de la cesión de uso del edificio Varadero de la Autoridad
Portuaria de Almería

El edificio Varadero del Puerto de Almería es uno de los edificios singulares y
antiguos ubicados de las instalaciones portuarias, que forma parte de su patrimonio
cultural e histórico. Su proyecto se redactó en 1914 y en 1919 se iniciaron las obras que
concluyeron en 1926, si bien hubo que esperar hasta 1929 para que, como Casa de
Máquinas del Varadero, en él se comenzara a operar ante la falta de maquinaria, en la
reparación de buques de mayor envergadura.
Su localización, entonces frente al tinglado antiguo del muelle de poniente, responde
a que era el sitio más abrigado, y era donde la Junta de Obras del Puerto tenía instalado
un taller de reparaciones. Posteriormente, el Edificio del Varadero, fue la sede de la
Junta de Obras del Puerto de Almería.
Esta edificación, que cumplirá un siglo en 2026, fue objeto de una profunda
rehabilitación en 1998 para poder albergar actos y reuniones, uso que se ha mantenido
hasta 2024 año en que se iniciaba su rehabilitación integral. Hasta esa fecha su
configuración interior constaba de una sala principal central cubierta a dos aguas y dos
alas laterales simétricas, si bien no permitía un uso de gran aforo además de presentar
importantes patologías por la humedad e importantes carencias a nivel energético.
En 2024 comenzaron las obras del proyecto denominado «Adecuación funcional,
estructural y energética del edificio Varadero», en las que la Autoridad Portuaria de
Almería ha invertido más de 845.000 euros, cofinanciados por la Unión Europea, a través
de los fondos Feder. A esta cantidad hay que sumar la inversión realizada en el inmueble
para dotarlo de un gran sistema audiovisual, así como de mobiliario para la celebración
de eventos, con lo que la cantidad desembolsada supera el millón de euros.
En la ejecución de la rehabilitación del Edificio Varadero se ha pretendido que este
sea inclusivo y accesible para el mayor número de personas. En este sentido, además
de tener en cuenta todas las medidas para el fácil acceso de personas con movilidad
reducida, la sala para usos múltiples, con una superficie de 309,2 metros cuadrados
útiles con aforo para 220 personas sentadas en disposición teatro, y 600 de pie, cuenta

cve: BOE-A-2025-24087
Verificable en https://www.boe.es

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS