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Núm. 300

Lunes 15 de diciembre de 2025

Sec. III. Pág. 165493

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
25653

Resolución de 8 de septiembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la
calificación del registrador de la propiedad de El Puerto de Santa María n.º 1,
por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa.

En el recurso interpuesto por don Francisco Javier Manrique Plaza, notario de Jerez
de la Frontera, contra la calificación del registrador de la Propiedad de El Puerto de
Santa María n.º 1, don César Luis Jarabo Rivera, por la que suspende la inscripción de
una escritura de compraventa.
Hechos
I
Mediante escritura otorgada el día 21 de marzo de 2025 ante el notario de Jerez de
la Frontera, don Javier Manrique Plaza, con el número 1.495 de protocolo, don F. B. B.,
casado en régimen de gananciales con doña M. R. A. –también compareciente–,
compró, «con carácter privativo», determinada vivienda. En dicha escritura se expresaba
lo siguiente:
«(…) Segunda. Manifiesta don F. B. B., que el dinero con que realiza esta
adquisición tiene carácter privativo; doña M. R. A., corrobora esta manifestación,
solicitando ambos la inscripción en el Registro de la Propiedad con tal carácter».
II
Presentada Dicha escritura en el Registro de El Puerto de Santa María número 1, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«César Jarabo Rivera, registrador/a titular del Registro de El Puerto de Santa María
n.º 1, conforme al artículo 19 bis de la Ley Hipotecaria, certifico que:
Este folio forma parte de la Escritura/Procedimiento n.º 1495/2025 de
fecha 21/03/2025 del Notario/Juzgado Francisco Javier Manrique Plaza de Jerez de la
Frontera.
Asiento Diario: 1261/2025-n.º entrada: 2773/2025.

Primero. Con fecha 21/03/2025 se presentó en este Registro de la Propiedad el
documento de referencia.
Segundo. En el día de la fecha el documento reseñado ha sido calificado por el
Registrador que suscribe, basándose en los siguientes
Fundamentos jurídicos:
Primero. La calificación citada ha sido realizada al amparo de los artículos 18, 66
y 328 de la Ley Hipotecaria.

cve: BOE-A-2025-25653
Verificable en https://www.boe.es

Antecedentes de hecho: