Página 1 del anuncio BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 305

Sábado 20 de diciembre de 2025

Sec. I. Pág. 169813

I. DISPOSICIONES GENERALES

COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA
26135

Ley Foral 15/2025, de 27 de noviembre, de modificación de la Ley Foral
10/2010, de 10 de mayo, del derecho a la vivienda en Navarra.
LA PRESIDENTA DE LA COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA

Hago saber que el Parlamento de Navarra ha aprobado la siguiente Ley Foral de
modificación de la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del derecho a la vivienda en
Navarra.

La Ley Foral 9/2025, de 30 de junio, para el Derecho a la Vivienda Asequible en
Navarra, que modifica la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en
Navarra, y el Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio, por el que se aprueba el
texto refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo, ha supuesto un
cambio trascendental en el modelo y régimen de adjudicación de las viviendas
protegidas en Navarra, introduciendo importantes avances en la mejora del acceso a una
vivienda adecuada y asequible.
No obstante, tras su entrada en vigor, se han advertido determinadas imprecisiones
de índole técnica que, si bien no alteran el contenido esencial de la ley foral, dificultan su
aplicación plena y efectiva, especialmente en lo que respecta a la tramitación de los
procedimientos de adjudicación de las viviendas protegidas.
Con la presente modificación se pretende, por lo tanto, corregir dichos pequeños
desajustes de carácter técnico y facilitar así la correcta implementación del nuevo
sistema de adjudicación, con plenas garantías tanto administrativas como informáticas.
Asimismo, se incorporan medidas destinadas a reforzar la función social de la
vivienda y garantizar un uso más justo y eficiente del parque residencial. De esta forma,
se delimita con más precisión el sistema de definición de viviendas deshabitadas y se
introduce la figura del alquiler forzoso para viviendas declaradas deshabitadas que
permanezcan vacías durante más de un año.
Por otro lado, se suprime la disposición adicional vigésima sexta de la ley foral dada
la dificultad legal que presenta su aplicación, considerando que su contenido no se
ajusta adecuadamente a la práctica legislativa del Parlamento. En su lugar, se introduce
una nueva disposición transitoria vigésima séptima sobre la vivienda colaborativa como
nueva forma de acceso, uso y gestión del parque residencial, basadas en la
cooperación, la propiedad colectiva y el derecho de uso como alternativa al régimen de
propiedad individual. El objetivo principal de esta previsión es dotar a esta modalidad de
vivienda de una regulación por remisión, evitando vacíos legales mientras se aprueba
una normativa específica que la desarrolle de forma integral.
Por último, se añade una nueva disposición adicional trigésima cuarta a la Ley
Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra, con el fin de
apoyar a la rehabilitación en municipios en riesgo de despoblación, estableciendo la
posibilidad de reforzar mediante Orden Foral las subvenciones y ayudas públicas con el
fin de facilitar la fijación poblacional y promover la revitalización del medio rural.

cve: BOE-A-2025-26135
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PREÁMBULO