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Núm. 9

Sábado 10 de enero de 2026

Sec. III. Pág. 4644

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
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Resolución de 25 de septiembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación de la registradora de la propiedad de Málaga n.º 13, por la que se
suspende la asignación de un número de registro de alquiler de corta
duración turístico, por disponerse en los estatutos inscritos de la propiedad
horizontal que «se establece la prohibición de destinar las fincas del edificio a
viviendas o apartamentos turísticos».

En el recurso interpuesto por don L. H. G., en nombre y representación de L. J. S. G.,
contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Málaga número 13,
doña Paula Martín Martínez, por la que se suspende la asignación de un número de
registro de alquiler de corta duración turístico por disponerse en los estatutos inscritos de
la propiedad horizontal que «se establece la prohibición de destinar las fincas del edificio
a viviendas o apartamentos turísticos».
Hechos
I
El día 5 de mayo de 2025 se presenta en el Registro de la Propiedad de Málaga
número 13 solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración
turístico, causando el asiento 710 del Diario 2025, acompañada de resolución de
inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía firmada electrónicamente el 25 de
noviembre de 2020.
II
Dicha documentación fue objeto de calificación negativa, emitida el día 26 de mayo
de 2025, con base en los siguientes hechos y fundamentos de Derecho:
«De conformidad con los artículos 18, 19, 19 Bis y 322 de la Ley Hipotecaria, y, con
referencia al documento que se dirá:

I.–Hechos: A la instancia suscrita con fecha cinco de Mayo del año dos mil
veinticinco, por la que, se solicita la asignación del código de comercialización de
vivienda de uso turístico sobre la finca número 13.824/A de Sección 5.ª, con C.R.U.:
29026000083091, se acompaña copia electrónica de la Resolución de la Delegación
Territorial en Málaga por la que se inscribe en el Registro de Turismo de Andalucía, de
oficio y en base a la Declaración Responsable presentada por don L. J. S. G., para el
inicio de la actividad de una vivienda con fines turísticos firmada electrónicamente con

cve: BOE-A-2026-594
Verificable en https://www.boe.es

Remitida telemáticamente y presentada a las diez horas y cinco minutos del día cinco
de Mayo del año dos mil veinticinco, bajo el asiento 710 del Diario 2025, instancia de
fecha cinco de Mayo del año dos mil veinticinco, suscrita por Don L. J. S. G., por la que,
se solicita la asignación del código de comercialización de vivienda de uso turístico sobre
la finca número 13.824/A de Sección 5.ª, con C.R.U.: 29026000083091.–
Se han apreciado los siguientes defectos que impiden acceder a practicar las
operaciones registrales solicitadas: