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Núm. 12

Miércoles 14 de enero de 2026

Sec. III. Pág. 6216

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
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Resolución de 2 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa
del registrador de la propiedad de Cangas, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de segregación, donación y mejora, por carecer
de título administrativo habilitante para la segregación.

En el recurso interpuesto por don J. D. F. P. contra la calificación negativa del
registrador de la Propiedad de Cangas, don Cayetano Prada González, por la que se
suspende la inscripción de una escritura de segregación, donación y mejora, por carecer
de título administrativo habilitante para la segregación.
Hechos
I
Mediante escritura de segregación, donación y pacto de mejora autorizada el 19 de
junio de 2024 por el notario de Moaña, don Diego Rosales Rodríguez, los cónyuges don
C. F. J. y doña J. P. D., dueños de la finca registral 10.769 del municipio de Moaña, tras
actualizar la descripción de dicha finca, proceden a segregar de la misma una parcela y
transmitir a su hijo, don J. D. F. P., en concepto de mejora, dicha parcela segregada.
II
Presentada la indicada escritura en el Registro de la Propiedad fue objeto de la
siguiente nota de calificación, resumidamente:

1.º El día once de abril último –día inhábil– fue recibida en este Registro vía
telemática la escritura de segregación y pacto de mejora autorizada el diecinueve de
junio de dos mil veinticuatro por el notario de Moaña, don Diego Rosales Rodríguez,
número mil doscientos sesenta de su protocolo, habiendo sido presentada a la apertura
del Diario del siguiente día hábil, el catorce de abril, motivando el asiento 1.292 del
Diario 2025. Posteriormente, el día 16 de mayo último fue aportado, igualmente vía
telemática, otro ejemplar de dicha escritura en el que se incorpora justificante
acreditativo de la autoliquidación del impuesto.
2.º En dicha escritura los cónyuges don C. F. J. y doña J. P. D., dueños de la finca
registral 10.769 del municipio de Moaña, tras actualizar la descripción de dicha finca
proceden a segregar de la misma una parcela y transmitir a su hijo, don J. D. F. P., en
concepto de mejora, dicha parcela segregada.
3.º De acuerdo con la descripción con que la finca 10.769 de Moaña consta inscrita
en este Registro se trata de una casa (…) municipio de Moaña, compuesta de planta
baja de ciento once metros cuadrados y planta bajo cubierta de setenta y dos metros
cuadrados, que linda: Norte, sendero público por donde tiene su entrada; Sur, camino
público; Este, V. S. M.; y Oeste, J. L. F.
4.º En realidad, según exponen don C. F. J. y doña J. P. D., la casa está
actualmente señalada con el número (…), y la parcela según reciente medición tiene una
superficie de cuatrocientos ochenta y siete metros cincuenta decímetros cuadrados, y

cve: BOE-A-2026-808
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