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Núm. 20

Jueves 22 de enero de 2026

Sec. III. Pág. 10770

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
1525

Resolución de 8 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Cádiz n.º 3, por la que se suspende la
asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración
turístico por no aportarse resolución de la Junta de Andalucía que acredite la
inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía.

En el recurso interpuesto por doña E. S. M. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Cádiz número 3, don Juan Carlos Casas Rojo, por la que
se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración
turístico por no aportarse resolución de la Junta de Andalucía que acredite la inscripción
en el Registro de Turismo de Andalucía.
Hechos
I
El día 4 de junio de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Cádiz
número 3 una solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración
turístico.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Cádiz número 3, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«Referencia: Entrada número: 4221/2025.
Documento: Instancia Privada solicitud Código de Comercialización.
Antecedentes de hecho.
Con fecha cuatro de Junio de dos mil veinticinco fue presentado telemáticamente en
este Registro de la Propiedad el documento que consta en el encabezamiento.
En el día de la fecha el referido documento ha sido calificado por el Registrador que
suscribe apreciando la existencia de defectos que impiden la inscripción, con arreglo a
los siguientes:

I. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 9 apartado 5 del RD 1312/2024, por el
que se regula el procedimiento de Registro único de Arrendamientos y se crea la
Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la recogida y el intercambio de dato
relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración:
Debe aportarse el documento que acredite el título habilitante necesario para su
destino al uso previsto conforme a la ordenación autonómica o local aplicable, o en su
caso (si la legislación aplicable sujetase tales actuaciones a un régimen de comunicación
previa o declaración responsable) los documentos que acrediten que la comunicación o
declaración ha sido realizada, que ha transcurrido el plazo establecido para que pueda

cve: BOE-A-2026-1525
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Fundamentos jurídicos.