Página 1 del anuncio BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 21

Viernes 23 de enero de 2026

Sec. III. Pág. 11237

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
1635

Resolución de 8 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Málaga n.º 12 a asignar código de registro
único para alquiler de vivienda de corta temporada, respecto de una finca de
la demarcación de dicho registro.

En el recurso interpuesto por doña M. M. P. S., en nombre y representación de don
A. F. C. M., contra la negativa del registrador de la Propiedad de Málaga número 12, don
José Ignacio Marquina Sánchez, a asignar código de registro único para alquiler de
vivienda de corta temporada, respecto de una finca de la demarcación de dicho Registro.
Hechos
I
Mediante instancia presentada telemáticamente en el Registro de la Propiedad de
Málaga número 12, don. A. F. C. M. solicitó la asignación de número de
comercialización para alquileres de corta duración para la finca registral número 26.803
de dicho Registro. A la solicitud se acompañaba se acompañaba documento
administrativo de la Junta de Andalucía, acreditativo del inicio de la actividad en
fecha 26 de junio de 2023 con número de registro de vivienda de uso turístico y
referencia catastral número 1526603UF7612N0145XM.
II
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Málaga número 12, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«Referencia.
N.º de entrada: 2849/2025.
N.º de asiento: 1451 del diario 2025.
N.º de finca: 26803.
Previo examen y calificación del precedente documento, el Registrador de la
Propiedad que suscribe, ha resuelto suspender su inscripción en base a los siguientes
Hechos y Fundamentos de Derecho:

Con fecha 11/06/2025 se presenta en este Registro de la Propiedad a mi cargo el
documento que se indica en la “referencia”, causando el asiento de presentación 1451
del Libro Diario 2025. En el día de hoy, y dentro del plazo máximo previsto en el
artículo 18 LH es objeto de calificación desfavorable al observarse que: En el día de hoy,
y dentro del plazo máximo previsto en el artículo 18 LH es objeto de calificación
desfavorable al observarse que: al observarse que: la finca para la que se solicita la
asignación de número de Registro de alquiler de corta duración, registral 26803
sección 2.ª procede por división horizontal de la finca matriz 22047 sección 2.ª en cuya
inscripción 7.ª rectificación del régimen de propiedad horizontal de fecha de obra nueva y
división horizontal de fecha 03/07/2008 en los estatutos el artículo 4 letra a) señala: “Se

cve: BOE-A-2026-1635
Verificable en https://www.boe.es

Hechos: