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Núm. 21

Viernes 23 de enero de 2026

Sec. III. Pág. 11221

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
1633

Resolución de 8 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Huércal-Overa a expedir certificación de
determinados documentos aportados por colindante que formula oposición en
el curso del procedimiento regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria.

En el recurso interpuesto por don J. P. C. contra la negativa de la registradora de la
Propiedad de Huércal-Overa, doña María de la Asunción Fernández Aguirre, a expedir
certificación de determinados documentos aportados por colindante que formula
oposición en el curso del procedimiento regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
Hechos

Mediante instancia privada suscrita por don R. A. C., en nombre y representación de
don F. don J., doña S. y doña M. C. P. C., con firma ratificada ante la registradora de la
Propiedad de Huércal-Overa, que fue presentada en el Registro de la Propiedad de
Huércal-Overa causando el asiento de presentación número 2.307 del Diario 2024, se
solicitó la inscripción de la representación gráfica de la finca registral número 16.453 del
Ayuntamiento de Albox. Practicadas las notificaciones prevenidas en el artículo 199 de la
Ley Hipotecaria, se recibió alegación de un colindante, aportando documentos
justificativos de su oposición y manifestando ser propietario de la finca respecto de la
que se solicita la inscripción de su base gráfica y simultánea rectificación de su
descripción, entre otros, copia de la escritura pública otorgada el día 24 de septiembre
de 2004 ante el notario de Albox, don Mariano Expedito Gil Gil Albaladejo, con el
número 3.538 de protocolo, y certificación catastral descriptiva y gráfica de la parcela con
referencia catastral 000521400WG74A0001KG.
Mediante instancia suscrita el día 28 de marzo de 2025, que causó el asiento de
presentación número 1.018 del Diario 2025, doña M. C. P. C. solicitó certificación de los
documentos aportados por el colindante que formuló oposición, emitiéndose en fecha 7
de abril de 2025 por la registradora de la Propiedad de Huércal-Overa, doña María de la
Asunción Fernández Aguirre, certificación en la que se relacionaban los documentos
aportados por el alegante junto con su escrito de oposición, numerándolos
correlativamente en letras.
Presentado escrito por doña M. C. P. C. el día 25 de abril de 2025, la registradora de
la Propiedad de Huércal-Overa respondió al mismo mediante escrito firmado
electrónicamente el día 13 de mayo de 2025 del que resultaba lo siguiente: «No procede
acceder a lo solicitado (copia o fotocopia del documento C: escritura pública de 24 de
Septiembre de 2024, autorizada en Albox ante don Mariano Expedito Gil Gil Albaladejo,
protocolo 3538), toda vez que en el procedimiento del artículo 199 de la Ley hipotecaria,
si bien se puede solicitar certificación de las alegaciones presentadas por terceros, no
procede respecto de los títulos de propiedad aportados por ellos. Los interesados tienen
derecho a conocer el contenido de las alegaciones, pero no a acceder a la
documentación privada de los opositores. Se ha facilitado fecha, protocolo y notario
autorizante de la escritura aportada, pudiéndose acudir a la notaría correspondiente que
será la que valorará el interés legítimo para obtener copia de la misma con arreglo a la
Ley del Notariado y su reglamento. Conforme al artículo 222 del Reglamento Notarias:

cve: BOE-A-2026-1633
Verificable en https://www.boe.es

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