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Núm. 22

Sábado 24 de enero de 2026

Sec. III. Pág. 11756

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
1724

Resolución de 10 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Marbella n.º 3, por la que se deniega
inscripción de una escritura pública de compraventa.

En el recurso interpuesto don T. G. P., en nombre y representación y como
administrador solidario de la entidad Dos Como Cuatro Grupo de Empresas, SL, contra
la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Marbella número 3, don
Santiago Molina Minero, por la que se deniega inscripción de una escritura pública de
compraventa.
Hechos
I
Con fecha 23 de abril de 2025, se presentó telemáticamente en el Registro de la
Propiedad de Marbella número 3 una escritura autorizada el día 23 de abril de 2025 por
el notario de Fuengirola, don Fernando Jesús Granado Vera, con el número 2.457 de
protocolo, por la que la entidad IB Assets Spain, SL, vendía a la mercantil Dos Como
Cuatro Grupo de Empresas, SL, la finca número 12.568 de dicho Registro. Esta escritura
dio lugar al asiento de presentación número 2.627 del Diario 2025.
Con fecha 8 de mayo de 2025, se presentó en el referido Registro mandamiento
librado el día 5 de mayo de 2025 por el Juzgado de Instrucción número 14 de Marbella
por el que, en el procedimiento de diligencias previas número 2934/2025, sobre delitos
sin especificar, seguido a instancia de L. Y. y Q. C. M. contra la entidad IB Assets Spain,
SL, y don B. Z. F. F., se acordaba, en virtud de auto dictado el día 30 de abril de 2025,
como medida cautelar, la prohibición de disponer sobre la finca registral número 12.568.
Este mandamiento dio lugar al asiento número 2.915 del Diario 2025.
II

«El Registrador que suscribe, previo examen y calificación del precedente
documento, escritura autorizada por el Notario de Fuengirola, don Fernando Jesús
Granado Vera, el día 23 de abril de 2025, protocolo 2.457 presentada telemáticamente a
las 14,21 horas del mismo día, bajo el asiento 2.627 del Tomo 2025 del Diario Digital,
correspondiente al presente año, por la que la entidad IB Assets Spain, SL, vende a Dos
Coma Cuatro Grupo de Empresas Sb, la finca 12.568 de este Registro, con arreglo a los
artículos 18 y siguientes de la ley Hipotecaria, ha suspendido la inscripción solicitada, en
base a los siguientes hechos y fundamentos de derecho:
1.º) En este Registro figura presentado el 8 de mayo pasado, con el número 2915
del Tomo 2025 del Diario, mandamiento librado por el Juzgado de Instrucción Número
Catorce de los de Marbella, con fecha 5 de mayo de 2025, por la que en el
procedimiento diligencias previas 2934/2024, negociado L, sobre delitos sin especificar,
atestado 2982/23, seguido a instancia de L. Y. y Q. C. M., contra la entidad “IB Assets

cve: BOE-A-2026-1724
Verificable en https://www.boe.es

Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Marbella número 3, fue
objeto de la siguiente nota de calificación: