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Núm. 22

Sábado 24 de enero de 2026

Sec. III. Pág. 11681

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
1715

Resolución de 9 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa
del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 2, de una solicitud de asignación
de código de alquiler de corta duración, uso turístico, para una vivienda.

En el recurso interpuesto por doña A. V. E. contra la calificación negativa del
registrador de la Propiedad de Bilbao número 2, don Alfonso de Rentería Arocena, de
una solicitud de asignación de código de alquiler de corta duración, uso turístico, para
una vivienda.
Hechos
I
Mediante instancia de fecha 21 de junio de 2025, presentada en el Registro de la
Propiedad de Bilbao número 2 por vía telemática, a través de la Sede Electrónica del
Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, doña A. V.
E., en nombre y representación de doña R. H. V., solicitó la asignación de código de
alquiler de corta duración, uso turístico, para una vivienda situada en Bilbao, finca
registral número 35.939 y código registral único 48022000422163.
Se acompañaba a dicha solicitud certificado de inscripción de la vivienda en el
Registro de Actividades Turísticas del País Vasco en fecha 17 de abril de 2024.
II
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Bilbao número 2, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«Nota de calificación desfavorable de la solicitud de asignación de numero de
registro de alquiler de corta duración para uso turístico presentada en este Registro de la
Propiedad el día veintitrés de junio de dos mil veinticinco, asiento de presentación
número 1916 del Diario de 2025, numero de entrada 4595/2025.

1. Resulta de la inscripción 3.ª de la finca registral número 7585, al folio 239 del 267
de Bilbao, que en acuerdo de la comunidad de propietarios del edificio señalado con el
número (…) de esta villa de Bilbao, de fecha cuatro de enero de dos mil veinticuatro,
adoptado por unanimidad de los trece propietarios asistentes a la junta, que
representaban el 84,43 por 100 de las cuotas de comunidad, se prohibió la instalación de
pisos y habitaciones turísticas en el inmueble. Dicho acuerdo comunitario fue elevado a
documento público en escritura pública autorizada el día 29 de mayo de 2024 por el
notario de Bilbao don Andrés María Urrutia Badiola, presentada en este Registro de la
Propiedad el día 12 de junio de 2024 e inscrita con fecha 13 de junio de 2024. Resulta de
la certificación unida a la citada escritura pública que el acuerdo fue notificado a los
propietarios no asistentes a la junta, sin que se hubiera producido impugnación alguna.
2. Doña R. H. V. adquirió el dominio de la vivienda con código registral
único 48022000422163, vivienda izquierda del piso (…) de esta villa de Bilbao, de la que
continúa siendo titular registral, en escritura pública autorizada el día 29 de septiembre

cve: BOE-A-2026-1715
Verificable en https://www.boe.es

Hechos