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Núm. 33

Viernes 6 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 19455

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
2792

Resolución de 13 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Arona por la que se suspende la
asignación de número de registro de alquiler de corta duración a una finca.

En el recurso interpuesto por doña O. F. contra la nota de calificación emitida por la
registradora de la Propiedad de Arona, doña Cristina Pilar Colorado Casado de Amezúa,
por la que suspendía la asignación de número de registro de alquiler de corta duración a
una finca.
Hechos
I
Mediante instancia presentada en el Registro de la Propiedad de Arona, doña O. F.
solicitó la asignación de número de registro de alquiler de corta duración a la finca cuyo
código registral único era 38016000575489, finca registral número 60.259 de Arona,
haciendo constar que el tipo de unidad era el de finca completa, con un número máximo
de 4 arrendatarios, y con número de licencia otorgada por el Gobierno de Canarias. Se
acompañaba a la instancia documento acreditativo de inscripción en el Registro General
Turístico de dicha Comunidad Autónoma en fecha 11 de junio de 2024.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Arona, fue objeto de la
siguiente nota de calificación:
«Hechos.
12743/2025. O. F. presenta a las nueve horas y cuatro minutos, una instancia de
veintisiete de junio del año dos mil veinticinco, como parte interesada la misma
presentadora, por la que solicita la Asignación de Número de Registro de Alquiler corta
duración para la finca número 60259 del término municipal de Arona con
CRU 38016000575489.

Vistos los Libros y antecedentes del Registro, se hace constar que la finca
número 60259 del término municipal de Arona, con CRU 38016000575489, se
corresponde con una vivienda sita en el Edificio (…) término municipal de Arona. Que
con respecto a la mencionada edificación figuran inscritos los estatutos de la comunidad
del edificio (…), en los que su artículo 14.º advierte: “Derechos obligaciones especiales.
Se consideran derechos y obligaciones especiales los siguientes: A) destino de las
vivienda: ninguna vivienda podrá destinarse a clínica, pensión uso de régimen hotelero; o
alojamiento turístico, oficina comercial o mercantil de la clase que fuera;…”.
A la vista de los antecedentes del Registro, se suspende la inscripción de la
Asignación de Número de Registro de Alquiler de Corta Duración, por ser contraria a la
limitación expresamente inscrita en las normas de la comunidad de propietarios del
Edificio (…) y, por tanto, de obligado cumplimiento conforme a la normativa vigente.

cve: BOE-A-2026-2792
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