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Núm. 35

Lunes 9 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 20371

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
2954

Resolución de 17 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Bilbao n.º 7 a la asignación de número de
registro de alquiler de corta duración para una finca.

En el recurso interpuesto por doña L. P. F. contra la negativa del registrador de la
Propiedad de Bilbao número 7, don Antonio Fernández Martín, a la asignación de
número de registro de alquiler de corta duración para una finca.
Hechos
I
Mediante instancia presentada el día 16 de junio de 2025 en el Registro de la
Propiedad de Bilbao número 7, se solicitó por doña L. P. F. la asignación de número de
registro de alquiler de corta duración para la finca registral número 16.285, código
registral único número 48026000384384.
II
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Bilbao número 7, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«Previo examen y calificación del precedente documento, se deniega la práctica de
la Asignación de Número de Registro de Alquiler solicitado, por los hechos y
fundamentos de Derecho reseñados a continuación:
Hechos:
1.º) El precedente documento, consistente en una instancia presentada
telemáticamente por doña L. P. F. con DNI (…) y suscrita el 15 de junio de 2025 con
entrada número 4211/2025 y asiento 1770/2025.
2.º) En dicha instancia se solicita la Asignación del Número de Registro de Alquiler
sobre la finca número 16285 (…), CRU 48026000384384.

1.º) Una vez examinado el historial registral correspondiente a la finca
número 16285 de (…), CRU: 48026000384384, y con arreglo a las normas de
comunidad que afectan a la citada finca registral que se refiere a prohibiciones a
propietarios y ocupantes de vivienda su garajes dice textualmente: “Cambiar el uso de
las viviendas por otro distinto de su habitual y permanente, transformándola en local
comercial o industrial, ni destinarlas, ni aún en parte, a colegios, academias,
hospederías, depósitos, agencias, talleres ni a fines vedados por la moral o la Ley”.
2.º) Se toma como base la equiparación del término “hospedería” con el uso
turístico, conforme a la Sentencia del Tribunal Supremo Sala 1.ª número 105/2024 de 30
de enero de 2024, que equipara el término “hospedería” con el uso turístico.

cve: BOE-A-2026-2954
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Fundamentos de Derecho: