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Núm. 48

Lunes 23 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 27618

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
4159

Resolución de 22 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación realizada
por el registrador de la propiedad de San Cristóbal de La Laguna n.º 2-Área
Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, por la que en un procedimiento
administrativo de expropiación forzosa con solicitud de inmatriculación de una
finca en favor del Cabildo Insular de Tenerife suspende la inscripción del acta
de ocupación y pago por el defecto subsanable consistente en la no
constancia del número de identificación fiscal o número de identificación de
extranjero de todos los intervinientes.

En el recurso interpuesto por doña María Eulalia García Silva, consejera de Movilidad
del Cabildo Insular de Tenerife, contra la calificación realizada por el registrador de la
Propiedad de San Cristóbal de La Laguna número 2-Área Metropolitana de Santa Cruz
de Tenerife, don José María Sieira Gil, por la que en un procedimiento administrativo de
expropiación forzosa con solicitud de inmatriculación de una finca en favor del Cabildo
Insular de Tenerife suspende la inscripción del acta de ocupación y pago por el defecto
subsanable consistente en la no constancia del número de identificación fiscal o número
de identificación de extranjero de todos los intervinientes.
Hechos
I
Mediante acta de ocupación y pago, junto a certificación catastral descriptiva y
gráfica de una finca, se solicitaba la inmatriculación en favor de la Administración
expropiante, el Cabildo Insular de Tenerife, de una finca. Dicha finca no constaba
inmatriculada, y en el expediente resultaba acreditado que los titulares de la misma, los
esposos don A. M. C. y doña J. B. R., habían fallecido y que la expropiación se había
entendido con los herederos de tales titulares, con quienes se había convenido la
indemnización correspondiente. En el acta de ocupación y pago intervenían los
herederos, por sí o debidamente representados, y en particular nueve de ellos
intervenían representados por una de sus hermanas y, a su vez, heredera.
No constaba reseñada en el acta de ocupación y pago el número de identificación
fiscal ni el número de identificación de extranjero ni de la hermana-representante ni de
sus hermanos poderdantes.

Presentada el día 13 de mayo de 2025 dicha documentación en el Registro de la
Propiedad de San Cristóbal de La Laguna número 2-Área Metropolitana de Santa Cruz
de Tenerife, fue objeto de nota de calificación negativa el día 4 de junio de 2025,
advirtiendo de la necesidad de que en todo documento inscribible conste el número de
identificación fiscal de los intervinientes, señalando que la inscripción del derecho de
reversión en la expropiación exige la constancia en el asiento registral del número de
identificación fiscal de todos los titulares a cuyo favor se va a practicar la inscripción de
dicho derecho.
Se pretendía la subsanación del referido defecto aportando copia autorizada de la
escritura de poder que otorgaron los nueve hermanos en favor de la hermana

cve: BOE-A-2026-4159
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II