Página 1 del anuncio BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 48

Lunes 23 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 27689

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
4165

Resolución de 22 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 2, por la que se
suspende la asignación de un número de registro de alquiler de corta
duración turístico por disponerse en los estatutos inscritos de la propiedad
horizontal que «se prohíbe especialmente a cada propietario, instalar en las
viviendas negocios, círculos, academias, pensiones o asociaciones en el que
el número de sus miembros o asociados sea excesivo o molesten o perturben
la buena vecindad o tranquilidad de los vecinos».

En el recurso interpuesto por don A. H. S., en nombre y representación y como
administrador de la sociedad «Patrimonial Herrero Salguero, SL», contra la nota de
calificación de la registradora de la Propiedad de Vélez-Málaga número 2, doña María
Jesús Gilabert Álvarez, por la que se suspende la asignación de un número de registro
de alquiler de corta duración turístico por disponerse en los estatutos inscritos de la
propiedad horizontal que «se prohíbe especialmente a cada propietario, instalar en las
viviendas negocios, círculos, academias, pensiones o asociaciones en el que el número
de sus miembros o asociados sea excesivo o molesten o perturben la buena vecindad o
tranquilidad de los vecinos».
Hechos
I
El día 27 de junio de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de VélezMálaga número 2 una solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta
duración turístico.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Vélez-Málaga número 2,
fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«María Jesús Gilabert Álvarez, registradora de la Propiedad del distrito hipotecario de
Vélez-Málaga número dos, Tribunal superior de Justicia de la Comunidad de Andalucía
certifica que:

Hechos:
Primero. Con la entrada número 4558/2025, y bajo el asiento 2191 del Diario 2025,
se envió telemáticamente a las veinte horas y cuarenta y dos minutos del día veintiséis
de junio del año dos mil veinticinco, presentándose a las nueve horas del día veintisiete
de junio del año dos mil veinticinco, la declaración responsable, enviada por Avilés &
Norling Ventas y Alquileres, SL, suscrita en Torre del Mar el día veintiséis de junio del
año dos mil veinticinco, mediante la que se solicita se haga constar la asignación del

cve: BOE-A-2026-4165
Verificable en https://www.boe.es

Se califica negativamente el documento presentado en virtud de las siguientes
causas de tipo suspensivo o denegatorio, cuya motivación jurídica se ordena a través de
lo siguiente: