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Núm. 48

Lunes 23 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 27808

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
4177

Resolución de 23 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
extendida por el registrador de la propiedad de Igualada n.º 2, por la que se
suspende la inscripción de un auto judicial de sobreseimiento de
procedimiento de ejecución hipotecaria.

En el recurso interpuesto por doña A. P. P. contra la nota de calificación extendida
por el registrador de la Propiedad de Igualada número 2, don Antón Cuquejo
Tresguerras, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial de sobreseimiento
de procedimiento de ejecución hipotecaria.
Hechos
I
En el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 2 de Martorell se siguen
autos de ejecución hipotecaria número 640/2013 en los que resulta parte demandante
Caixabank, SA, y Buildingcenter, SAU, y parte demandada doña A. P. P. y doña M. C. J.
Por el letrado de la Administración de Justicia, don A. A. E., se dicta mandamiento en
fecha 22 de abril de 2025 por el que se ordena la inscripción del auto de fecha 4 de
octubre de 2023 recaído en el procedimiento y por el que se acuerda declarar la nulidad
de la cláusula décima del contrato de préstamo hipotecario suscrito entre la entidad
acreedora y doña A. P. P. y doña M.C.J. el día 23 de julio de 2005, así como el
sobreseimiento de la ejecución reponiendo las actuaciones a la fecha anterior al
despacho de la ejecución.
Del registro particular de la finca resulta que la misma fue objeto de gravamen
mediante hipoteca a favor de Caixa d’Estalvis y Pensions de Barcelona en virtud de la
inscripción 3.ª de fecha 24 de noviembre de 2003. Por inscripción de fecha 31 de mayo
de 2005 se inscribió la compraventa a favor de doña A. P. P. y doña M. C. J. por mitades
indivisas por título de compraventa con subrogación en el crédito hipotecario
relacionado. Por inscripción 5.ª, de fecha 4 de octubre de 2016 se inscribe el derecho
real de hipoteca a nombre de Caixabank, SA, por título de fusión. Por la inscripción 6.ª
de la misma fecha de adjudicación y cesión de remate en procedimiento de ejecución
hipotecaria se inscribe el dominio de la finca a nombre de Buildingcenter, SAU. Por la
inscripción 8.ª de fecha 16 de abril de 2019 se inscribe el dominio de la finca a nombre
de la sociedad «Coral Homes, SLU» por título de constitución de sociedad de capital.

Presentada la referida documentación en el Registro de la Propiedad de Igualada
número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Fecha del documento: 23/04/2025.
Autoridad: Juzgado Primera Instancia e Instrucción número dos de Martorell,
Núm. de protocolo/ procedimiento: 640/2013.
Asiento: 1905.
Diario: 2025.
Entrada: 4338/2025.

cve: BOE-A-2026-4177
Verificable en https://www.boe.es

II