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Núm. 48

Lunes 23 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 27996

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
4198

Resolución de 28 de octubre de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
desfavorable emitida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27 de
una instancia de solicitud de asignación de número de registro de alquiler de
corta duración respecto de una finca.

En el recurso interpuesto por doña C. A. F. Z. contra la nota de calificación
desfavorable emitida por la registradora de la Propiedad de Madrid número 27, doña
María Isabel Bañón Serrano, de una instancia de solicitud de asignación de número de
registro de alquiler de corta duración respecto de una finca.
Hechos
I
Mediante instancia presentada el día 13 de junio de 2025 por doña C. A. F. Z. en el
Registro de la Propiedad de Madrid número 27, se solicitó asignación de número de
registro de alquiler de corta duración, finca completa, arrendamiento turístico, para la
finca registral número 13.609, código registral único 28108000137316.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Madrid número 27, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«La Instancia de solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta
duración, remitida telemáticamente el pasado día 13 de junio de 2025 por doña C. A. F.
Z., en calidad de presentante y solicitante, motivando el asiento de presentación 2168
del Diario 2025, ha sido calificada negativamente por la Registradora que suscribe,
conforme a los siguientes hechos y fundamentos de Derecho:

Primero: Por la relacionada instancia se solicita la asignación de número de registro
de alquiler de corta duración al Local C, situado en (…) finca registral 13609,
CRU 28108000137316 señalando como tipo de unidad la finca completa, con la
categoría de arrendamiento turístico y que constituye la residencia secundaria del
arrendador.
La citada finca aparece inscrita en la siguiente forma y proporción: el usufructo
vitalicio conjunto y sucesivo a favor de los cónyuges don J. M. R. y doña C. A. F. Z. y la
nuda propiedad a favor de don C. G. y doña A. I. M. M.
Segundo: Se acompaña la siguiente documentación:
– Comunicación de la Comunidad de Madrid acreditativa de la inscripción de la finca,
en el Registro de Empresas Turísticas de la Dirección General de Turismo y Hostelería
de la Consejería de Cultura.

cve: BOE-A-2026-4198
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Hechos: