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Núm. 51

Jueves 26 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 29268

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
4474

Resolución de 7 de noviembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 1 a
inscribir el dominio de una finca a resultas del expediente notarial de
reanudación del tracto sucesivo interrumpido regulado en el artículo 208 de la
Ley Hipotecaria.

En el recurso interpuesto por doña María de los Reyes Sánchez Blanco, notaria de
Los Palacios y Villafranca, contra la nota de calificación de la registradora de la
Propiedad de Sanlúcar la Mayor número 1, doña Clara Patricia González Pueyo, a
inscribir el dominio de una finca a resultas del expediente notarial de reanudación del
tracto sucesivo interrumpido regulado en el artículo 208 de la Ley Hipotecaria.
Hechos
I
Mediante acta otorgada el día 5 de diciembre de 2024 ante la notaria de Los Palacios
y Villafranca, doña María de los Reyes Sánchez Blanco, con el número 475 de protocolo,
en unión de escritura de donación otorgada el mismo día y ante la misma notaria, con el
número 474 de protocolo, y acta de conclusión otorgada ante la misma notaria el día 29
de abril de 2025 con el número 257 de protocolo, se solicitaba la inscripción, a favor del
promotor, don I. P. R., del pleno dominio de la finca registral número 1.614 del
Ayuntamiento de Umbrete.
II
Presentada dicha documentación el Registro de la Propiedad de Sanlúcar la Mayor
número 1, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«La Registradora de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
precedente título, de conformidad con los artículos 19 y 19.bis de la Ley Hipotecaria, ha
dictado la siguiente calificación, en base a lo siguiente:
Hechos: Don A. P. T. dona el 100% de la finca registral 1.614 de Umbrete a su hijo I.
P. R.
Defectos subsanables:
Respecto de 1/7 parte indivisa:

De los asientos registrales resulta que por fallecimiento de los titulares registrales
Don F. P. I. y Doña F. T. P., sus herederos –entre ellos Don A. P. T.–otorgaron escritura de
herencia y posterior extinción de condominio, por lo que no se entiende ruptura de tracto
en dicha participación, conforme al artículo 208.1 Ley Hipotecaria [sic].
2.

Respecto de las 6/7 partes indivisas restantes:

De los asientos registrales resulta por fallecimiento de los titulares registrales de
dichas participaciones –6/7 restantes–, fueron otorgadas escrituras de herencia,

cve: BOE-A-2026-4474
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