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Núm. 52

Viernes 27 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 30094

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
4614

Resolución de 3 de noviembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación de la registradora de la propiedad interina de Chiclana de la
Frontera n.º 2, por la que se suspende la asignación de número de registro
único de alquiler de corta duración turístico por constar en los estatutos de la
propiedad horizontal la prohibición expresa de la utilización de las viviendas
para el ejercicio de cualquier actividad comercial.

En el recurso interpuesto por don G.Z.D. contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad interina de Chiclana de la Frontera número 2, doña Amparo
Fernández Solís, por la que se suspende la asignación de número de registro único de
alquiler de corta duración turístico por constar en los estatutos de la propiedad horizontal
la prohibición expresa de la utilización de las viviendas para el ejercicio de cualquier
actividad comercial.
Hechos
I
El día 15 de julio de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Chiclana de
la Frontera número 2 solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta
duración para uso turístico.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Chiclana de la Frontera
número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Calificación registral correspondiente a la instancia privada para la Asignación de
Número de Registro de Alquiler de Corta Duración emitida el día 15 de julio de 2025, por
G.Z.D., con número de licencia (…)
Hechos.

Segundo. Calificado registralmente dentro de los límites previstos por los
artículos 18 de la Ley Hipotecaria, y 98 y siguientes de su Reglamento, se ha observado
la existencia de los siguientes defectos que impide la inscripción del Número del Registro
de Alquiler solicitados en base a lo siguiente:
– Comprobados los libros del Registro, se observa que la finca registral 54.801,
procede por segregación de la finca registral 54.684, la cual a su vez procede por
agrupación, entre otras, de la finca registral 38.413 sobré la que se constituyeron unos
estatutos protocolizados en escritura de fecha once de mayo de mil novecientos ochenta
y nueve ante el notario de Chiclana de la Frontera don Manuel Gómez Ruiz, al

cve: BOE-A-2026-4614
Verificable en https://www.boe.es

Primero. Con fecha quince de julio del año dos mil veinticinco, bajo el asiento 4230
del tomo 2025 del Diario, se ha presentado en este Registro de la Propiedad el indicado
documento, en virtud del cual G.Z.D. solicita el número de asignación de alquiler de corta
duración.