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Núm. 53

Sábado 28 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 30869

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
4747

Resolución de 11 de noviembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación del registrador de la propiedad de Coslada, por la que se
suspende la inscripción de una escritura de compraventa.

En el recurso interpuesto por doña S. J. V. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Coslada, don José María Sánchez-Arcilla Muñoz, por la
que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 22 de mayo de 2025 por el notario de Madrid,
don Ángel Almoguera Gómez, con el número 2.633 de protocolo, la Federación Nacional
de Asociaciones de Mujeres Separadas y Divorciadas vendía la finca registral
número 14.805 de Coslada a doña S. J. V., casada en régimen de separación de bienes
con don C. C. M., que compraba con carácter privativo.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Coslada, fue objeto de
la siguiente nota de calificación:
«Calificado el precedente documento, previa consulta de los antecedentes
registrales, se suspende la inscripción solicitada por concurrir los siguientes hechos y
fundamentos de derecho:

Se presenta escritura de compraventa por la que la Federación Nacional de
Asociaciones de Mujeres Separadas y Divorciadas vende la finca registral
número 14.805 de Coslada, a doña S. J. V., casada en régimen de separación de bienes
con D. C. C. M., que compra con carácter privativo.
Consultados los libros del archivo a mi cargo, resulta que la citada finca registral fue
cedida gratuitamente por el Ayuntamiento de Coslada, a favor de la Federación Nacional
de Asociaciones de Mujeres Separadas y Divorciada, “debiendo de mantener el Centro
que se construya sobre la finca, a los fines indicados durante un período mínimo de
treinta años, de conformidad con lo establecido en el artículo 111 del Reglamento de
Bienes de las Entidades Locales” (Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio). La cesión se
formalizó en escritura autorizada por el Notario de Coslada, D. Luis Planas Corsini, el
día 17 de junio de 1992, número 2.189 de protocolo.
Han transcurrido ya los treinta años desde la cesión.
No comparece el Ayuntamiento de Coslada prestando su consentimiento ni consta la
renuncia formal al eventual derecho de reversión derivado del incumplimiento de la
condición impuesta. Tampoco se solicita la cancelación de la condición modal impuesta.

cve: BOE-A-2026-4747
Verificable en https://www.boe.es

Hechos.