Página 1 del anuncio BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 53

Sábado 28 de febrero de 2026

Sec. III. Pág. 30877

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
4748

Resolución de 12 de noviembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación de la registradora de la propiedad de León n.º 1, por la que se
suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta
duración turístico por constar en los estatutos de la propiedad horizontal que
«en los pisos podrán desarrollarse actividades profesionales de los titulares
de los mismos, ampliándose esta facultad a los inquilinos, arrendatarios,
cónyuges y familiares de dichos titulares. Se exceptúan, sin embargo, las
siguientes actividades: (...) pensiones, establecimientos hoteleros, alquiler de
habitaciones, residencia de estudiantes, talleres de toda clase y actividades
docentes de todo tipo, con excepción de los pisos donde ya se realizan en
este momento y que podrán continuar su actividad mientras se mantenga la
misma titularidad dominical o arrendaticia que ahora tienen».

En el recurso interpuesto por don E. G. R., en nombre y representación de la entidad
«Baru Haus, S.L.», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de
León número 1, doña María Jesús Prieto López, por la que se suspende la asignación de
un número de registro único de alquiler de corta duración turístico por constar en los
estatutos de la propiedad horizontal que «en los pisos podrán desarrollarse actividades
profesionales de los titulares de los mismos, ampliándose esta facultad a los inquilinos,
arrendatarios, cónyuges y familiares de dichos titulares. Se exceptúan, sin embargo, las
siguientes actividades: (…) pensiones, establecimientos hoteleros, alquiler de
habitaciones, residencia de estudiantes, talleres de toda clase y actividades docentes de
todo tipo, con excepción de los pisos donde ya se realizan en este momento y que
podrán continuar su actividad mientras se mantenga la misma titularidad dominical o
arrendaticia que ahora tienen».
Hechos
I
El día 18 de junio de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de León
número 1 solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración
turístico.
II

«Conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria (reformado por Ley 24/2001 de 27 de
diciembre) y 98 y siguientes del Reglamento Hipotecario:
Calificada negativamente la Solicitud de Asignación de Número de Registro de
Alquiler de Corta Duración formulada por Baru Haus S.L, con código registral
único 24012000459122, registral 14.240 de León (…) de fecha dieciocho de junio de dos
mil veinticinco, que causó el asiento número 2112, del Diario 2025 y número de
entrada 5497. Conforme a los artículos 18, 19, 19 bis y 322 de la Ley Hipotecaria, ha

cve: BOE-A-2026-4748
Verificable en https://www.boe.es

Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de León número 1, fue
objeto de la siguiente nota de calificación: