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Núm. 60

Lunes 9 de marzo de 2026

Sec. III. Pág. 35679

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
5483

Resolución de 26 de noviembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa
de la registradora de la propiedad de Tolosa n.º 1 a inscribir el legado de un
derecho de habitación.

En el recurso interpuesto por doña M. D. C. B. contra la negativa de la registradora
de la Propiedad de Tolosa número 1, doña María del Rosario García Jiménez, a inscribir
el legado de un derecho de habitación.
Hechos
I
Mediante instancia privada suscrita el día 27 de junio de 205 por doña M. D. C. B.,
titular dominical de una mitad indivisa de la finca registral número 2.168 de Tolosa, se
solicitó la inscripción del derecho de habitación que en su día legó doña D. B. O. a favor
sus hijos, doña B., don J. I., y doña M. D. C. B., por el tiempo que permaneciesen
solteros. La instancia se presentó en unión de la escritura autorizada el día 31 de agosto
de 1988 por el notario de Tolosa, don Alfonso Rentería Arocena, con el número 1.899 de
protocolo, relativa a la partición de la herencia de doña D. B. O.
II
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Tolosa número 1, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«Conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria (reformado por la Ley 24/2001
de 27 de diciembre) y 98 y siguientes del Reglamento Hipotecario:
La Registradora de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
documento presentado el día uno de julio de dos mil veinticinco, bajo el asiento
número 1.774, del Diario 2025, que corresponde a documento privado suscrito el día
veintisiete de junio de dos mil veinticinco por Doña M. D. C. B. en unión de escritura
autorizada el día treinta y uno de agosto de mil novecientos ochenta y ocho, número mil
ochocientos noventa y nueve de protocolo, ha resuelto suspender la inscripción
solicitada, en base a los siguientes hechos y fundamentos de derecho:

1.º Se presenta documento privado suscrito el día veintisiete de junio de dos mil
veinticinco por Doña M. D. C. B. con DNI número (…), titular dominical de una mitad
indivisa de la finca 2.168 de Tolosa, en unión de escritura de autorizada el día treinta y
uno de agosto de mil novecientos ochenta y ocho, número mil ochocientos noventa y
nueve de protocolo, relativa a la partición de la herencia relativa a Doña D. B. O.
2.º En instancia privada se solicita que se inscriba la cláusula tercera del
testamento autorizado por el Notario de Donostia San Sebastián, Don Calixto Doval
Amarelle, el día ocho de junio de mil novecientos setenta y ocho número mil quinientos
treinta y cinco de protocolo, que se trascribe a continuación: “Tercera. Manifestó la
testadora que es propietaria, entre otros bienes, de la titularidad dominical de la

cve: BOE-A-2026-5483
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Hechos: