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Núm. 60

Lunes 9 de marzo de 2026

Sec. III. Pág. 35715

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
5487

Resolución de 27 de noviembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 3, por la que
se deniega la inscripción registral de una declaración de obra nueva, tras la
tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, para
inscribir la georreferenciación de la finca sobre la que se declara la obra
nueva, por haberse formulado en su tramitación alegaciones por uno de los
colindantes notificados.

En el recurso interpuesto por don M. A. N. L., abogado, en nombre y representación
de don R., don E. y don A. H. S., contra la nota de calificación de la registradora de la
Propiedad de Zaragoza número 3, doña Amalia Bengoa Fernández, por la que se
deniega la inscripción registral de una declaración de obra nueva, tras la tramitación del
expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, para inscribir la georreferenciación de
la finca sobre la que se declara la obra nueva, por haberse formulado en su tramitación
alegaciones por uno de los colindantes notificados.
Hechos
I
Mediante escritura otorgada el día 11 de marzo de 2025 ante el notario de Zaragoza,
don Juan Bautista Gómez Opic, con el número 171 de protocolo, don E., don A. y don R.
H. S. declaraban por vía de prescripción, previa constancia de un exceso de cabida del
terreno, la ampliación de una obra nueva terminada de una edificación compresiva de
vivienda y dos almacenes sobre la finca registral 967 del término de Cuarte de Huerva,
acreditando con información catastral la superficie de la finca, así como la antigüedad,
descripción y coordenadas de suelo ocupado por la construcción, y solicitando
expresamente la coordinación de Registro con Catastro, siendo la referencia catastral de
la parcela que se corresponde con la identidad de la finca 2764304XM7026S0001LZ.
II

«Amalia Bengoa Fernández, registradora de la propiedad titular del Registro de la
Propiedad de Zaragoza n.º 3, provincia de Zaragoza, Tribunal Superior de Justicia de
Aragón.
Certifico:
Que respecto del documento presentado con los números 1882/2025 de control de
entrada y 754 de asiento, a la vista del mismo y de los antecedentes que resultan del
Registro y conforme a los artículos 18 y 19 bis de la Ley Hipotecaria, he adoptado en el

cve: BOE-A-2026-5487
Verificable en https://www.boe.es

Presentada el día 21 de marzo de 2025 dicha escritura en el Registro de la
Propiedad de Zaragoza número 3, causando el asiento de presentación número 754
del 2025, y tras dos calificaciones negativas, que no fueron objeto de recurso, con
sendas subsanaciones, fue objeto de la siguiente nota de calificación: