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Núm. 60

Lunes 9 de marzo de 2026

Sec. III. Pág. 35726

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
5488

Resolución de 27 de noviembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación de la registradora de la propiedad de Inca n.º 1 a inscribir una
escritura de compraventa por haber iniciado de oficio el expediente para la
subsanación de la doble inmatriculación.

En el recurso interpuesto por don Jesús María Morote Mendoza, notario de Sa Pobla,
contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Inca número 1, doña
Margarita María Grau Sancho, a inscribir una escritura de compraventa por haber
iniciado de oficio el expediente para la subsanación de la doble inmatriculación.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 3 de junio de 2025 ante el notario de Sa
Pobla, don Jesús María Morote Mendoza, con el número 687 de protocolo, se
formalizaba la compraventa de la finca registral número 11.067 del Ayuntamiento de
Muro.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Inca número 1, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«El Registrador que suscribe, previo examen y calificación del precedente
documento, y en vista de los libros del Registro, con arreglo al artículo 18 de la Ley
Hipotecaria, ha decidido no practicar la inscripción solicitada por adolecer de/los
siguiente/s defecto/s:

En fecha 3 de junio de 2025 se presenta telemáticamente escritura de compraventa
autorizada el 3 de junio de 2025 ante el Notario de Sa Pobla, don Jesús María Morote
Mendoza, protocolo 687, que ha motivado el asiento número 3525 del Diario 2025,
quedando suspendido pendiente del pago de impuestos.
En fecha 24 de junio de 2025, se presenta la referida escritura en soporte papel, con
las correspondientes cartas de pago.
En dicha escritura, doña M. S. M. y doña M. S. M., titulares de la finca registral
número 11067 de Muro, la venden a don O. K.
Al situar la finca registral número 11067 de Muro en el plano catastral, y
comprobados los archivos registrales y la base gráfica auxiliar del Registro, se observa
que la referida finca registral se corresponde con la finca registral número 5407 de Muro
–doble inmatriculación–.
Esto se deduce de su ubicación, ya que la finca registral número 5407 de Muro es
una porción que se segrego de la registral número 5199 de Muro, que se correspondería
con la parcela situada en el número (…) de la calle (…).

cve: BOE-A-2026-5488
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Hechos: