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Núm. 60

Lunes 9 de marzo de 2026

Sec. III. Pág. 35823

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
5499

Resolución de 28 de noviembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación negativa del registrador de la propiedad de Nules n.º 2, por la que
se suspende la inscripción de una escritura de compraventa, por la razón de
que no se acredita la presentación del título sujeto al Impuesto sobre
Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados ante la oficina
liquidadora competente.

En el recurso interpuesto por don G. J. H. contra la nota de calificación negativa del
registrador de la Propiedad de Nules número 2, don Alberto Manuel Adán García, por la
que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa, por la razón de que no
se acredita la presentación del título sujeto al Impuesto sobre Transmisiones
Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados ante la oficina liquidadora competente.
Hechos
I
Se presentó en el Registro de la Propiedad de Nules número 2 escritura de
compraventa autorizada el día 5 de junio de 2024 por el notario de Valencia, don Víctor
Manuel Noguera Marí, con el número 917 de protocolo, en la que don F. P. S. A. vendía a
doña A. M. V. S. y don G. V. J. H. la finca registral número 16.963 del Ayuntamiento de
Almenara.
El mismo día y bajo números de entrada posteriores, se presentaron
telemáticamente justificante de pago de la entidad bancaria y dos modelos 600.
II
Presentados el día 31 de julio de 2025 dicha escritura y documentos
complementarios en el Registro de la Propiedad de Nules número 2, fue objeto de la
siguiente nota de calificación:

El Registrador de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
documento presentado por Don J. H., G. V., el día 31/07/2025, bajo el Asiento
número 2966, del tomo 2025 del Libro Diario y número de entrada 7332, que
corresponde al documento otorgado por el notario de València Víctor Manuel Noguera
Marí, con el número 917/2024 de su protocolo, de fecha 05/06/2024, ha resuelto no
practicar los asientos solicitados en base a los siguientes hechos y fundamentos de
derecho:
Se suspende la calificación, con arreglo al artículo 254 de la Ley Hipotecaria, del
presente documento por no acreditase la presentación y pago, presentación exenta, la
no sujeción o la presentación a liquidación al:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

cve: BOE-A-2026-5499
Verificable en https://www.boe.es

«Conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria (reformado por Ley 24/2001 de 27 de
diciembre) y 98 y siguientes del Reglamento Hipotecario: