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Núm. 60

Lunes 9 de marzo de 2026

Sec. III. Pág. 35751

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
5492

Resolución de 28 de noviembre de 2025, de la Dirección General
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota
calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 5, por la que
deniega la constancia registral de la oposición de la recurrente a
inscripción de la georreferenciación de una finca colindante.

de
de
se
la

En el recurso interpuesto por doña R. P. F. L. contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad de Vitoria número 5, doña María Carolina Martínez
Fernández, por la que se deniega la constancia registral de la oposición de la recurrente
a la inscripción de la georreferenciación de una finca colindante.
Hechos
I
Se presentó en el Registro de la Propiedad de Vitoria número 5, bajo el asiento
número 1.493 del Diario 2025, una escritura de compraventa autorizada el día 8 de mayo
de 2025 por la notaria de Vitoria, doña Blanca Palacios Guillén, con el número 2.952 de
protocolo, acompañado como título previo de la escritura autorizada el día 12 de marzo
de 2009 por el notario de Vitoria, don Santiago Méndez Ureña, con el número 441 de
protocolo, junto con una instancia solicitando la adecuación y coordinación gráfica
conforme al Catastro de la finca registral número 1.272 del término de Iruraiz, conforme
al artículo 199.1 de la Ley Hipotecaria.
II
El día 2 de junio de 2025 se inició la tramitación del citado expediente, para
incorporar al folio real correspondiente de la finca con código registral
único 01009000710147 la georreferenciación de la finca, manifestándose en el título que
la descripción que en él se contenía se correspondía con la realidad física de la finca,
notificándose a los colindantes registrales y catastrales.
III

«Doña María Carolina Martínez Fernández, Registradora de la Propiedad de Vitoria
N.º 5, previo examen y calificación, de conformidad con el artículo 18 de la Ley
Hipotecaria, he resuelto no practicar la inscripción solicitada por defecto conforme a los
siguientes hechos y fundamentos de Derecho:
Hechos.
Diario/Asiento: 2025/2721.
F. presentación: 27 de junio de 2025.

cve: BOE-A-2026-5492
Verificable en https://www.boe.es

Mediante instancia suscrita por doña R. P. F. D. L. el día 17 de junio de 2025,
presentó en el Registro de la Propiedad de Vitoria número 5 escrito de oposición, como
heredera de la titular registral, doña J. F. L. L. C., titular catastral de la parcela 8 del
polígono 6 que linda al sur con la que era objeto del expediente. Dicha alegación fue
objeto de la siguiente nota de calificación: