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Núm. 73

Martes 24 de marzo de 2026

Sec. III. Pág. 44776

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
6835

Resolución de 17 de diciembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa
del registrador de la propiedad de Mula a inscribir la constitución de un
derecho de arrendamiento sobre parte de finca, previa aceptación y
adjudicación de herencia, por no aportarse la georreferenciación de la parte
de la finca sobre la que se constituye el derecho de arrendamiento, con
destino a la construcción de una planta fotovoltaica.

En el recurso interpuesto por don B. M. M., en nombre y representación de la
mercantil «Cobra Concesiones, SL», contra la negativa del registrador de la Propiedad
de Mula, don Pablo Antonio Fernández Sánchez, a inscribir la constitución de un derecho
de arrendamiento sobre parte de finca, previa aceptación y adjudicación de herencia, por
no aportarse la georreferenciación de la parte de la finca sobre la que se constituye el
derecho de arrendamiento, con destino a la construcción de una planta fotovoltaica.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 8 de julio de 2025 ante la notaria de
Murcia, doña Inmaculada Lozano García, con el número 1.663 de protocolo, previa
aceptación y adjudicación parcial de la herencia causada por el fallecimiento de don F. L.
A., se pretendía la inscripción de un derecho de arrendamiento sobre parte de la finca
registral número 20.889 del Registro de la Propiedad de Mula, en una porción de la
misma de 26.253 metros cuadrados de superficie, finca que contaba con una cabida
inscrita de 35.566 metros cuadrados, solicitándose la tramitación del procedimiento
regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria para rectificar su descripción literaria,
ajustando su cabida a aquélla con la que contaba la parcela catastral con la que se
correspondía (parcela 31 del polígono 82) de 28.358 metros cuadrados.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Mula, fue objeto de la
siguiente nota de calificación:

1. Don M. G., J. L. ha presentado por vía ordinaria el día 09/07/2025, bajo el
asiento de presentación número 1.777 del Libro Diario 2025, el documento otorgado ante
el/la Notario de Murcia, D./D.ª Inmaculada Lozano García, el día 09/07/2025 con el
número 1663/2025 de su protocolo.
Fundamentos de Derecho
Previa calificación del documento presentado conforme al artículo 18 de la Ley
Hipotecaria y 98 y siguientes de su Reglamento, en relación con los antecedentes del
Registro (artículos 20 y 38 de la misma Ley), el registrador de la propiedad que suscribe

cve: BOE-A-2026-6835
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