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Núm. 73

Martes 24 de marzo de 2026

Sec. III. Pág. 44908

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
6847

Resolución de 18 de diciembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa
del registrador de la propiedad de Mula a inscribir la constitución de un
derecho de arrendamiento sobre parte de finca, por no aportarse la
georreferenciación de la parte de la finca sobre la que se constituye el
derecho de arrendamiento, con destino a la construcción de una planta
fotovoltaica.

En el recurso interpuesto por don B. M. M., en nombre y representación de la
mercantil «Cobra Concesiones, SL», contra la negativa del registrador de la Propiedad
de Mula, don Pablo Antonio Fernández Sánchez, a inscribir la constitución de un derecho
de arrendamiento sobre parte de finca, por no aportarse la georreferenciación de la parte
de la finca sobre la que se constituye el derecho de arrendamiento, con destino a la
construcción de una planta fotovoltaica.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 10 de julio de 2025 ante el notario de
Murcia, don José Antonio Lozano Olmos, sustituto por imposibilidad física de su
compañera de residencia, doña Inmaculada Lozano García, con el número 1.698 de
protocolo, se pretendía la inscripción de un derecho de arrendamiento sobre parte de la
finca registral número 9.055 del Registro de la Propiedad de Mula, en una porción de la
misma de 240.392 metros cuadrados de superficie, finca que contaba con una cabida
inscrita de 457.262 metros cuadrados, manifestándose en el título su correspondencia
con las parcelas catastrales 23 del polígono 75 y 3, 6 y 19 del polígono 80. En concreto,
se especificaba que de la superficie arrendada, correspondían 41.272 metros cuadrados
a la parcela 23 del polígono 75; 66.413 metros cuadrados a la parcela 6 del polígono 80,
y 132.707 metros cuadrados a la parcela 19 del polígono 80.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Mula, fue objeto de la
siguiente nota de calificación:

1. Don M. G., J. L. ha presentado por vía ordinaria el día 10/07/2025, bajo el
asiento de presentación número 1821 del Libro Diario 2025, el documento otorgado ante
el/la Notario de Murcia, D./D.ª Inmaculada Lozano García, el día 10/07/2025 con el
número 1698/2025 de su protocolo.
Fundamentos de Derecho
Previa calificación del documento presentado conforme al artículo 18 de la Ley
Hipotecaria y 98 y siguientes de su Reglamento, en relación con los antecedentes del
Registro (artículos 20 y 38 de la misma Ley), el registrador de la propiedad que suscribe

cve: BOE-A-2026-6847
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