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Núm. 73

Martes 24 de marzo de 2026

Sec. III. Pág. 44947

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
6851

Resolución de 22 de diciembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 11, por la que se
suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta
duración turístico por constar en los estatutos de la propiedad horizontal que
se prohíbe el uso turístico de los pisos y locales de la comunidad.

En el recurso interpuesto por don R. D. R. H. contra la nota de calificación de la
registradora de la propiedad de Sevilla número 11, doña Beatriz Ortega Estero, por la
que se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta
duración turístico por constar en los estatutos de la propiedad horizontal que se prohíbe
el uso turístico de los pisos y locales de la comunidad.
Hechos
I
El día 13 de junio de 2025 se presenta en el Registro de la Propiedad de Sevilla
número 11 solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración
turístico, causando el asiento 2.311 del Diario 2025.
II
Dicha documentación fue objeto de calificación negativa, emitida el día 15 de
septiembre de 2025, con base en los siguientes hechos y fundamentos de Derecho:
«Calificado el precedente documento con arreglo a los artículos 18 y concordantes
de la Ley Hipotecaria y artículos 99, 100 y concordantes de su Reglamento, la
Registradora que suscribe no procede a la inscripción de los asientos solicitados en base
a los siguientes hechos y fundamentos de derecho:

El día 13 de junio de 2025, a las 10:32 horas, se presenta telemáticamente con el
asiento 2311 del Diario 2025 en este Registro la solicitud remitida por don R. D. R. H.,
relativa a la asignación de número de registro de alquiler de corta duración, para uso
turístico de la finca con Código Registral Único: 41034000650566.
Se acompaña resolución de inscripción de la vivienda en el Registro de Turismo de
Andalucía de fecha 20 de junio de 2024: VUT/SE/(…)
Habiendo sido suspendido el documento por la existencia de asientos previos
pendientes, y despachado el último de los mismos el día 2 de septiembre de dos mil
veinticinco, se procede a la calificación de dicha solicitud en base a los siguientes:
Fundamentos de Derecho:
En virtud de escritura otorgada en Sevilla el dieciocho de febrero del año dos mil
veinticinco, ante el Notario don Gonzalo García-Manrique y García da Silva, número de
protocolo 899/2025; la comunidad de propietarios de la calle (…), modifica los estatutos
de la finca número 19483 de Sevilla Secc. (…) calle (…) por haberse acordado la

cve: BOE-A-2026-6851
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Hechos: