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Núm. 96

Lunes 20 de abril de 2026

Sec. III. Pág. 55636

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE VIVIENDA Y AGENDA URBANA
Resolución de 16 de abril de 2026, de la Secretaría de Estado de Vivienda y
Agenda Urbana, por la que se actualiza la determinación del sistema de
índices de precios de referencia a los efectos de lo establecido en el artículo
17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

La disposición adicional segunda del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de
medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, establece la creación del sistema
estatal de índices de referencia del precio del alquiler de vivienda, señalando que la
resolución por la que se determine el sistema de índices de referencia se publicará en el
«Boletín Oficial del Estado» en el marco de un procedimiento sujeto a los principios de
transparencia y publicidad, y contra la que podrá interponerse recurso contenciosoadministrativo.
A su vez, el primer apartado de la disposición transitoria séptima de la Ley 29/1994,
de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, introducida por la disposición final
primera de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, dispone que la
regulación establecida en el artículo 17.7 se aplicará a los contratos que se formalicen
desde la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, y una vez se encuentre
aprobado el referido sistema de índices de precios de referencia, de acuerdo con lo
previsto en la disposición adicional primera de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, y lo
establecido en la disposición adicional segunda del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de
marzo.
Asimismo, en el apartado 2 de la disposición transitoria séptima de la Ley 29/1994,
de 24 de noviembre, se establece que la resolución del Departamento ministerial
competente en materia de vivienda que apruebe el referido sistema de índices de precios
de referencia se realizará por ámbitos territoriales, considerando las bases de datos,
sistemas y metodologías desarrolladas por las distintas comunidades autónomas y
asegurando en todo caso la coordinación técnica.
En aplicación de lo dispuesto en estas normas, se aprobó la Resolución de 14 de
marzo de 2024, de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, por la que se
determina el sistema de índices de precios de referencia a los efectos de lo establecido
en el artículo 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y,
el pasado año, se aprobaron el 8 de abril y el 29 de septiembre de 2025, sendas
resoluciones de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, por las que se
actualizó el sistema de índices de precios de referencia a los efectos de lo establecido en
el artículo 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
Atendiendo a los nuevos datos y metodología disponibles, y tras el sometimiento de
la resolución a la previa participación pública llevada a cabo a través del portal de
Internet del Departamento, procede la actualización de la determinación del sistema
estatal de índices de precios de referencia.
En su virtud,
Esta Secretaría de Estado resuelve actualizar la determinación del sistema estatal de
índices de precios de referencia, a los efectos de lo establecido en el artículo 17.7 de la
Ley 29/1994, de 24 de noviembre. Por ello, resuelvo:
Primero.
Actualizar la metodología y datos de referencia del sistema estatal de índices de
precios de referencia aplicable a los efectos de lo establecido en el artículo 17.7 de la
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en su redacción dada

cve: BOE-A-2026-8691
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