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Núm. 102

Lunes 27 de abril de 2026

Sec. III. Pág. 58745

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
9143

Resolución de 26 de diciembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa
del registrador de la propiedad de Mula a inscribir la constitución de un
derecho de arrendamiento sobre partes de fincas, por no aportarse la
georreferenciación de la parte de la finca sobre la que se constituye el
derecho de arrendamiento, con destino a la construcción de una planta
fotovoltaica.

En el recurso interpuesto por don B. M. M., en nombre y representación de la
mercantil «Cobra Concesiones, SL», contra la negativa del registrador de la Propiedad
de Mula, don Pablo Antonio Fernández Sánchez, a inscribir la constitución de un derecho
de arrendamiento sobre partes de fincas, por no aportarse la georreferenciación de la
parte de la finca sobre la que se constituye el derecho de arrendamiento, con destino
a la construcción de una planta fotovoltaica.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 8 de julio de 2025, ante la notaria de
Murcia, doña Inmaculada C. Lozano García, protocolo número 1.658, que fue presentada
en el Registro de la Propiedad de Mula el mismo día del otorgamiento, causando el
asiento de presentación 1.772 del Diario 2025, se pretende la inscripción de un derecho
de arrendamiento sobre la totalidad de la registral 20.917 y parte de las
registrales 33.460 y 8.441 (concretamente sobre una porción de las mismas de 92.006
y 20.101 metros cuadrados), las cuales constan inscritas con una superficie de 17.888,
111.322 y 31.548 metros cuadrados, respectivamente, constituyéndose el arrendamiento
sobre una extensión de 611.091 metros cuadrados. En el título calificado se afirma
la correspondencia de la registral 33.460 con la parcela 2 del polígono 81, la de la
registral 8.441 con la parcela 30 del polígono 82 y la de la registral 20.917 con la
parcela 38 del mismo polígono 82.
II
Presentado dicho título en el Registro de la Propiedad de Mula, es objeto de
calificación negativa, con arreglo a los siguientes hechos y fundamentos jurídicos:

1. Don M.G., J. L. ha presentado por vía ordinaria el día 10/07/2025, bajo el asiento
de presentación número 1772 del Libro Diario 2025, el documento otorgado ante el/la
Notario de Murcia, D./D.ª Inmaculada Lozano García, el día 08/07/2025 con el
número 1658/2025 de su protocolo.
Fundamentos de Derecho
Previa calificación del documento presentado conforme al artículo 18 de la Ley
Hipotecaria y 98 y siguientes de su Reglamento, en relación con los antecedentes del
Registro (artículos 20 y 38 de la misma Ley), el registrador de la propiedad que suscribe

cve: BOE-A-2026-9143
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