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Núm. 102

Lunes 27 de abril de 2026

Sec. III. Pág. 58729

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
9142

Resolución de 26 de diciembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa
del registrador de la propiedad de Mula a inscribir la constitución de un
derecho de arrendamiento sobre parte de finca, por no aportarse la
georreferenciación de la parte de la finca sobre la que se constituye el
derecho de arrendamiento, con destino a la construcción de una planta
fotovoltaica.

En el recurso interpuesto por don B. M. M., en nombre y representación de la
mercantil «Cobra Concesiones, S.L.», contra la negativa del registrador de la Propiedad
de Mula, don Pablo Antonio Fernández Sánchez, a inscribir la constitución de un derecho
de arrendamiento sobre parte de finca, por no aportarse la georreferenciación de la parte
de la finca sobre la que se constituye el derecho de arrendamiento, con destino a la
construcción de una planta fotovoltaica.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 10 de julio de 2025 ante el notario de
Murcia, don José Antonio Lozano Olmos, sustituto por imposibilidad física de su
compañera de residencia doña Inmaculada C. Lozano García, protocolo número 1.703,
que fue presentada en el Registro de la Propiedad de Mula el mismo día del
otorgamiento, causando el asiento de presentación 1.822 del Diario 2025, se pretende la
inscripción de un derecho de arrendamiento sobre parte de la registral 6.282, la cual
consta inscrita con una superficie de 1.327.711 metros cuadrados, constituyéndose el
arrendamiento sobre una extensión de 611.091 metros cuadrados. En el título calificado
se afirma su correspondencia con las parcelas 9 y 10 del polígono 80, 4, 29 y 30 del
polígono 81 y 1 del polígono 88. En concreto, se especifica que, de la superficie
arrendada, corresponde 203.825 metros cuadrados a la parcela 4 del polígono 81
y 407.266 metros cuadrados a la parcela 30 del mismo polígono 81.
II
Presentado dicho título en el Registro de la Propiedad de Mula, es objeto de
calificación negativa, con arreglo a los siguientes hechos y fundamentos jurídicos:

1. Don M. G., J. L. ha presentado por vía ordinaria el día 10/07/2025, bajo el
asiento de presentación número 1822 del Libro Diario 2025, el documento otorgado ante
el/la Notario de Murcia, D./D.ª Inmaculada Lozano García, el día 10/07/2025 con el
número 1703/2025 de su protocolo.
Fundamentos de Derecho
Previa calificación del documento presentado conforme al artículo 18 de la Ley
Hipotecaria y 98 y siguientes de su Reglamento, en relación con los antecedentes del
Registro (artículos 20 y 38 de la misma Ley), el registrador de la propiedad que suscribe

cve: BOE-A-2026-9142
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