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Núm. 102

Lunes 27 de abril de 2026

Sec. III. Pág. 58758

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
9144

Resolución de 26 de diciembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación del registrador de la propiedad de Mula, por la que se suspende la
inscripción de un derecho de arrendamiento rústico sobre parte de una finca
registral, por no aportarse la georreferenciación de la parte de la finca sobre
la que se constituye el derecho de superficie.

En el recurso interpuesto por don B. M. M., en nombre y representación de la
mercantil «Cobra Concesiones, SL», contra la nota de calificación del registrador de la
Propiedad de Mula, don Pablo Antonio Fernández Sánchez, por la que se suspende la
inscripción de un derecho de arrendamiento rústico sobre parte de una finca registral, por
no aportarse la georreferenciación de la parte de la finca sobre la que se constituye el
derecho de superficie.
Hechos
I
Mediante escritura otorgada por el notario de Murcia, don José Antonio Lozano
Olmos, por imposibilidad accidental de la notaria de Murcia, doña Inmaculada C. Lozano
García, de fecha 10 de julio de 2025, con el número 1.702 de su protocolo los titulares
registrales y arrendadores de las fincas 9.057 y 9.059 del término de Mula, don D. M. H.
H., doña M. C. H. H., M. M. M. y doña C. H. H. constituyen un arrendamiento rústico
sobre parte de las fincas registrales 9.057 y 9.059 del término de Mula. 338.425 metros
cuadrados son de la finca registral 9.059, que se corresponde con la identidad de las
parcelas catastrales 30029A075000210000PW y 30029A0750000220000PA; y 168.787
metros cuadrados son de la finca registral 9.057, que se corresponde con la identidad de
las parcelas catastrales 30029A08000070000PY y 30029A080000200000PM, ambas del
término de Mula, en favor de la mercantil recurrente como arrendataria, descritos, según
planos de coordenadas UTM, con el siguiente desglose: de los 338.425 metros
cuadrados de la finca registral 9.059, 298.504 metros cuadrados se corresponden con la
parcela 21 del polígono 75 y 39.921 metros cuadrados se corresponden a la parcela 22
del polígono 75. De los 168.787 metros cuadrados de la finca registral 9.057, 136.204
metros cuadrados se corresponden con la Parcela 7 del Polígono 80 y 32.583 metros
cuadrados con la parcela 20 del polígono 80.

Dicha escritura se presenta en el Registro de la Propiedad de Mula el día 10 de julio
de 2025, causando el asiento 1.819 de 2025 y se calificó negativamente por el
registrador mediante nota de calificación negativa de fecha 25 de agosto de 2025, que se
notifica al presentante el día 26 de agosto de 2025, con base en los siguientes hechos y
fundamentos de Derecho:
«Hechos.
1. Don M. G., J. L. ha presentado por vía ordinaria el día 10/07/2025, bajo el
asiento de presentación número 1819 del Libro Diario 2025, el documento otorgado ante

cve: BOE-A-2026-9144
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II