Página 1 del anuncio BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 102

Lunes 27 de abril de 2026

Sec. III. Pág. 58842

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
9152

Resolución de 30 de diciembre de 2025, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa
de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 2 a inscribir la
representación gráfica georreferenciada alternativa de una finca y
consiguiente rectificación de su descripción, por advertir dudas de identidad,
habiéndose emitido informe por el Ayuntamiento del lugar de situación de la
finca, en virtud del procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley
Hipotecaria.

En el recurso interpuesto por doña M. J. G. G., en nombre y representación de la
mercantil «Familia Gómez, S.L.», contra la negativa de la registradora de la Propiedad
de Marbella número 2, doña Evangelina Calvo de Castro, a inscribir la representación
gráfica georreferenciada alternativa de una finca y consiguiente rectificación de su
descripción, por advertir dudas de identidad, habiéndose emitido informe por el
Ayuntamiento del lugar de situación de la finca, en virtud del procedimiento regulado en
el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria.
Hechos
I
Mediante instancia privada suscrita por doña M. J. G. G., en nombre y representación
de la mercantil «Familia Gómez, S.L.», el día 28 de marzo de 2025, con firma legitimada
notarialmente, que fue presentada el mismo día 28 de marzo de 2025 causando el
asiento de presentación 1.260 del Diario 2025, se solicita la inscripción de la
representación gráfica georreferenciada alternativa de la registral 8.393, en virtud de
informe de validación gráfica frente a parcelario catastral, que se acompaña, con código
seguro de verificación. Iniciado el procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley
Hipotecaria, fueron recibidas alegaciones por el la jefa de servicio de Contratación,
Compras Centralizadas, Gestión de Subvenciones y Proyectos Europeos y Patrimonio y
Bienes del Ayuntamiento de Marbella en las que se señala que la zona donde se ubica la
finca está ordenada conforme a un estudio de detalle (referencia […]), aprobado
definitivamente en el año 1986, en el que se aprecia que la finca objeto del
procedimiento es colindante con viario público en sus linderos sur y este, resultando del
referido instrumento de planeamiento que la alineación de la linde este de la parcela que
nos ocupa debe estar a 84 metros, medidos desde la fachada oeste del edificio contiguo,
adjuntando plano tomado del citado estudio de detalle.

A resultas de las alegaciones presentadas se dicta nota de calificación negativa por
la registradora de la Propiedad de Marbella número 2, con arreglo a los siguientes
hechos y fundamentos jurídicos:
«Visto por doña Evangelina Calvo de Castro, Registradora de la Propiedad de
Marbella Número Dos, Provincia de Málaga, el procedimiento registral identificado con el
número de entrada 2992/2025, iniciado como consecuencia de presentación en el mismo
Registro, de los documentos que se dirán, en virtud de solicitud de inscripción.

cve: BOE-A-2026-9152
Verificable en https://www.boe.es

II