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Núm. 119

Sábado 16 de mayo de 2026

Sec. III. Pág. 67732

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
10623

Resolución de 13 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Sabadell n.º 2 a inscribir una sentencia
dictada en procedimiento ordinario por la que se declara la adquisición por
prescripción de parte de una porción procedente de varias fincas registrales.

En el recurso interpuesto por don S. C. S., Abogado, en nombre y representación de
doña M. V. N., contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Sabadell
número 2, doña Lucía Alejandrina López de Sagredo Martos, a inscribir una sentencia
dictada en procedimiento ordinario por la que se declara la adquisición por prescripción
de parte de una porción procedente de varias fincas registrales.
Hechos
I
El día 13 de septiembre de 2024, por don J. A. S., letrado de la Administración de
Justicia del Juzgado de Primera Instancia número 6 de Sabadell, se libró testimonio de
una sentencia firme dictada el día 16 de abril de 2024 por doña Marta Elena Fernández
de Frutos, Magistrada de dicho Juzgado, en el procedimiento ordinario seguido a
instancias de doña M. V. N. contra doña M. I. M. C., don F. S. S., don J. V. L. y doña L. A.
L. De dicha sentencia resultaba el allanamiento de las demandados, y se falló lo
siguiente: «Que estimo la demanda interpuesta por M. V. N. (…) y declaro la prescripción
adquisitiva por la actora del patio trasero de 24’35 m2 accesible desde la finca de la C/
(…), con su contenido de lavadero y cobertizo, debiendo el mismo restarse a las fincas 8,
10-12 y 14 de la calle (…) de Sabadell, y asignarse a la finca n. 6 de la C/ (…) de
Sabadell, y acuerdo que así se haga constar en el Registro de la Propiedad y en el
catastro, debiendo adjuntar a la presente sentencia el informe pericial aportado par la
parte actora cuando se libre mandamiento al Registro de la Propiedad».
II
Presentada dicha documentación en el Registro de la Propiedad de Sabadell
número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Documento presentado bajo el Asiento. 1647/2025.

Previa calificación, en esta fecha, del documento precedente librado por Juzgado de
Primera Instancia n.º 6 de Sabadell de Sabadell, en fecha 13/09/2024, en el expediente/
autos 353/2023, el cual fue presentado en este Registro el día 10/04/2025, pongo de
manifiesto los motivos que impiden su inscripción y su justificación jurídica:
Hechos.–Se aporta testimonio judicial de una resolución, firme, dictada en el
procedimiento ordinario seguido en el Juzgado de Primera Instancia número Seis de los
de Sabadell, bajo el número 353/2.023-3.º, en virtud del cual se declaró la prescripción
adquisitiva por la actora del patio trasero de veinticuatro metros treinta y cinco

cve: BOE-A-2026-10623
Verificable en https://www.boe.es

Lucia A. López de Sagredo Martos, Registrador de la Propiedad, Mercantil y de
Bienes Muebles, titular del Registro de la Propiedad número dos de los de Sabadell,
Certifico que: