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Núm. 119

Sábado 16 de mayo de 2026

Sec. III. Pág. 67789

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
10631

Resolución de 14 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
negativa emitida por el registrador de la propiedad de Arenas de San Pedro,
con ocasión de la solicitud de inmatriculación de finca en virtud de lo
dispuesto en el artículo 205 de la Ley Hipotecaria, por invadir la
representación gráfica catastral de la finca una construcción de finca
colindante.

En el recurso interpuesto por don A. A. M., en nombre y representación de don C. M. M.,
contra la nota de calificación negativa emitida por el registrador de la Propiedad de
Arenas de San Pedro, don Jorge María Gomeza Olarra, con ocasión de la solicitud de
inmatriculación de finca en virtud de lo dispuesto en el artículo 205 de la Ley Hipotecaria,
por invadir la representación gráfica catastral de la finca una construcción de finca
colindante.
Hechos
I
Mediante escritura pública de donación otorgada el día 30 de julio de 2025 ante la
notaria de Candeleda, doña María Bernardina Pillado Torres, con el número 584 de
protocolo, se solicitaba la inmatriculación de una finca rústica destinada a olivos de
secano, monte bajo e improductivo, en el término municipal de Candeleda, con una
superficie de 5.961 metros cuadrados, dentro de cuyo perímetro existía construido un
edificio de uso agrario, con una superficie total construida de 22 metros cuadrados,
distribuidos en una sola planta; y una vivienda unifamiliar con una superficie total
construida de 77 metros cuadrados, distribuidos en planta baja destinada en parte a
vivienda (21 metros cuadrados) y en parte a almacén (35 metros cuadrados), y planta
primera, destinada a almacén (21 metros cuadrados). Se correspondía con las
referencias catastrales 05047A002000600000WJ (la finca) y 05047A002000600001EK
(la vivienda).
II
Presentada el día 21 de agosto de 2025 dicha escritura en el Registro de la
Propiedad de Arenas de San Pedro, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
Hechos.

En virtud de la titulación presentada, se pretende la inmatriculación de una finca en el
Registro de la Propiedad de Arenas de San Pedro, en el Término Municipal de
Candeleda, descrita en el título de la siguiente manera: rústica: Olivar de secano, en
término municipal de Candeleda, al sitio (…), con una superficie de cinco mil novecientos
sesenta y un metros cuadrados (5.961 m2). Dentro del perímetro de esta finca existe
construido un edificio de uso agrario, con una superficie total construida de veintidós
metros cuadrados (22 m2), distribuidos en una sola planta; y una vivienda unifamiliar con
una superficie total construida de setenta y siete metros cuadrados (77 m2), distribuidos
en planta baja destinada en parte a vivienda, veintiún metros cuadrados (21 m2), y en

cve: BOE-A-2026-10631
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