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Núm. 126

Sábado 23 de mayo de 2026

Sec. III. Pág. 70022

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
11114

Resolución de 19 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 1, por la que se suspende la
asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración
turístico por constar en los estatutos de la propiedad horizontal que se
«prohíbe el uso o destino turístico de las viviendas de la finca situadas a
contar desde la planta cuarta del inmueble hasta la planta número
diecinueve».

En el recurso interpuesto por don M. V., en nombre y representación y como
administrador de la mercantil «Inkapartment, S.L.», contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Barcelona número 1, don Juan María Díaz Fraile, por la
que se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta
duración turístico por constar en los estatutos de la propiedad horizontal que se «prohíbe
el uso o destino turístico de las viviendas de la finca situadas a contar desde la planta
cuarta del inmueble hasta la planta número diecinueve».
Hechos
I
El día 24 de julio de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Barcelona
número 1 solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración
turístico.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Barcelona número 1,
fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Asiento: 5039 Diario: 2025.
Fecha: 24/07/2025.
Instancia: Asignación del número de Registro de Alquiler de Corta Duración.
De conformidad con los artículos 18, 19 y 19 bis de la Ley Hipotecaria, así como los
artículos 97 a 102 y 434 del Reglamento Hipotecario, por la presente pongo en su
conocimiento los defectos observados en la calificación registral del documento indicado
y que impiden el acceso del mismo a los Libros del Registro.

En la instancia presentada se solicita la asignación del número de Registro de
Alquiler de Corta Duración del piso (…) finca número 6278 de la Sección 6.ª, CRU Código Registral Único- 08054000345571, en la categoría de arrendamiento turístico. De
la norma 2.º de los Estatutos de la Propiedad Horizontal en que se integra la unidad para
la que se solicita el Código de Comercialización, resulta lo siguiente: “3.º- Prohíbe el uso
o destino turístico de las viviendas de la finca situadas a contar desde la planta cuarta
del inmueble hasta la planta número diecinueve”, según la inscripción 13.ª de la finca
número 751-A de la Sección 6.ª, practicada mediante certificado con fecha 11 de enero
de 2014.

cve: BOE-A-2026-11114
Verificable en https://www.boe.es

Hechos.