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Núm. 126

Sábado 23 de mayo de 2026

Sec. III. Pág. 70075

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
11119

Resolución de 20 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Marbella n.º 2 a inscribir la representación
gráfica georreferenciada alternativa de una finca y consiguiente rectificación
de su descripción, por advertir dudas de identidad, en el curso del
procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria, por posible
invasión de un camino y de monte público.

En el recurso interpuesto por don A. M. P., en nombre y representación de la
mercantil «Naves Industriales Las Medranas, SL», contra la negativa de la registradora
de la Propiedad de Marbella número 2, doña Evangelina Calvo de Castro, a inscribir la
representación gráfica georreferenciada alternativa de una finca y consiguiente
rectificación de su descripción, por advertir dudas de identidad, en el curso del
procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria, por posible invasión
de un camino y de monte público.
Hechos
I
Mediante instancia privada suscrita el día 27 de marzo de 2025 por don A. M. P., en
nombre y representación de la mercantil «Naves Industriales Las Medranas, SL», con
firma legitimada notarialmente, se solicitaba la inscripción de la representación gráfica
georreferenciada alternativa de la finca registral número 69.636 del Registro de la
Propiedad de Marbella número 2, en virtud de informe de validación gráfica frente a
parcelario catastral, que se acompaña, con código seguro de verificación.
II

«Visto por doña Evangelina Calvo de Castro, Registrador de la Propiedad de
Marbella número Dos, Provincia de Málaga, el procedimiento registral identificado con el
número de entrada 3110/2025, iniciado como consecuencia de presentación en el mismo
Registro, de los documentos que se dirán, en virtud de solicitud de inscripción.

cve: BOE-A-2026-11119
Verificable en https://www.boe.es

Presentada el día 1 de abril de 2025 dicha instancia en el Registro de la Propiedad
de Marbella número 2, causando el asiento de presentación 1.303 del Diario 2025, e
iniciado el procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria, fueron
recibidas alegaciones por la mercantil «Poniente Fuerte, SL», titular registral de la finca
número 71.321, alegando que, con la inscripción de la representación gráfica alternativa
propuesta, se producía una invasión de su finca por el lindero noroeste, aportando plano
topográfico y licencia municipal de parcelación en cuya virtud se formó la finca por
segregación, con una superficie de 32.519,61 metros cuadrados, siendo la instancia
objeto de la siguiente nota de calificación: