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Núm. 126

Sábado 23 de mayo de 2026

Sec. III. Pág. 70275

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
11137

Resolución de 26 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
extendida por la registradora de la propiedad de Corralejo, por la que se
suspende la calificación de una escritura de disolución y liquidación de una
sociedad mientras no se acredite la previa autoliquidación o declaración del
Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza
Urbana.

En el recurso interpuesto por don G. S., en nombre y representación de la mercantil
«Bahía Planning, S.L.», contra la nota de calificación extendida por la registradora de la
Propiedad de Corralejo, doña María Isabel Cabra Rojo, por la que se suspende la
calificación de una escritura de disolución y liquidación de una sociedad mientras no se
acredite la previa autoliquidación o declaración del Impuesto sobre el Incremento de
Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 10 de julio de 2024 por la notaria de Santa Cruz
de Tenerife, doña Aránzazu Aznar Ondoño, se practicó la disolución y liquidación de la
mercantil «Bahía Planning, S.L.», adjudicándose la finca registral número 15.207 del
término municipal de La Oliva al socio único, don G. S.
II

«Previo examen y calificación del precedente documento autorizado el diez de julio
de dos mil veinticuatro, por la Notario de Santa Cruz de Tenerife, doña Aránzazu Aznar
Ondoño, con el número 1954 de su protocolo, presentado el día trece de agosto último
bajo el Asiento 5471 del Diario 2025, la Registradora que suscribe suspende la
calificación por no acreditarse la autoliquidación o, en su caso, la declaración del
Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
Observación: Sin perjuicio de su posterior calificación jurídica, se advierte del error
material en el juicio de suficiencia, toda vez que se hace constar que don G. S., como
socio único y apoderado de la entidad mercantil «St Louis Estates Limited» se encuentra
suficientemente facultado para el presente otorgamiento de hipoteca, siendo sin
embargo el acto que se formaliza el de disolución y liquidación de la sociedad «Bahía
Planning, Sociedad Limitada».
Hechos
1. En virtud del precedente documento, la Entidad Mercantil «Bahía Planning,
Sociedad Limitada» se disuelve y aprueba el balance de liquidación de todos sus activos,
adjudicándose a don G. S., el saldo al socio, correspondiente sobre la finca
número 15.207 del término municipal de La Oliva.

cve: BOE-A-2026-11137
Verificable en https://www.boe.es

Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Corralejo, fue objeto de
la siguiente nota de calificación: