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Núm. 126

Sábado 23 de mayo de 2026

Sec. III. Pág. 70331

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
11142

Resolución de 27 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Carmona, por la que se suspende la
inscripción de la representación gráfica catastral y consiguiente rectificación
de la descripción de una finca, por haber concurrido la oposición de titulares
colindantes en el curso del procedimiento regulado en el artículo 199 de la
Ley Hipotecaria.

En el recurso interpuesto por doña D. U. G. G. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Carmona, don Manuel Ridruejo Ramírez, por la que se
suspende la inscripción de la representación gráfica catastral y consiguiente rectificación
de la descripción de una finca, por haber concurrido la oposición de titulares colindantes
en el curso del procedimiento regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
Hechos
I
Mediante escritura pública de aceptación y adjudicación de herencia otorgada el día 11 de
enero de 2024 ante la notaria de El Viso del Alcor, doña Laura García Villar, con el número 32 de
protocolo, se formalizaba la adjudicación, por título de herencia, entre otras, de la finca registral
número 16.393 del Ayuntamiento de Carmona (que se correspondía con la parcela 192 del
polígono 120), que, de una cabida inscrita de 32.100 metros cuadrados, pasaba a la inferior
de 28.726 metros cuadrados, con rectificación de sus linderos.

Presentada el día 23 de junio de 2025 dicha escritura en el Registro de la Propiedad
de Carmona, causando el asiento de presentación número 1.382 del Diario 2025, e
iniciado el procedimiento regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, fueron
recibidas alegaciones por parte de doña M. O. R. V., las cuales fueron desestimadas por
el registrador, y por don D. E. N., en nombre y representación de la mercantil «Espusol,
S.L.», titular de la parcela 191 del mismo polígono 120, quien señalaba que la geometría
asignada a la finca objeto del procedimiento era imprecisa en lo referente al lindero
común con su parcela, aportando informe de validación gráfica frente a parcelario
catastral con código seguro de verificación, del que resultaría la existencia de una zona
de intrusión de la representación gráfica que se pretendía inscribir respecto de la finca
del colindante que formulaba oposición, solicitando que no se practicase la inscripción
interesada en tanto no se subsane la representación gráfica propuesta por el promotor,
respetando el lindero común entre ambas propiedades, siendo, a resultas de las
referidas alegaciones, la escrita objeto de la siguiente nota de calificación:
«Don Manuel Ridruejo Ramírez, registrador/a titular del Registro de la Propiedad de
Carmona, conforme al artículo 19 bis de la Ley Hipotecaria, certifico que:
Este folio forma parte de la Escritura N.º 32/2024 de fecha once de enero del año dos
mil veinticuatro del Notario de Viso del Alcor (El), Doña Laura García Villar.

cve: BOE-A-2026-11142
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II