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Núm. 126

Sábado 23 de mayo de 2026

Sec. III. Pág. 70430

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
11151

Resolución de 29 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 13, por la que se suspende
la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración
turístico por requerir autorización expresa de la comunidad de propietarios, al
haber obtenido la resolución de inscripción en el Registro de Turismo de la
Comunidad Valenciana con posterioridad al día 3 de abril de 2025.

En el recurso interpuesto por don M. S. y doña B. T. S. contra la nota de calificación
de la registradora de la Propiedad de Valencia número 13, doña María Mercedes Torno
Santonja, por la que se suspende la asignación de un número de registro único de
alquiler de corta duración turístico por requerir autorización expresa de la comunidad de
propietarios, al haber obtenido la resolución de inscripción en el Registro de Turismo de
la Comunidad Valenciana con posterioridad al día 3 de abril de 2025.
Hechos
I
El día 1 de julio de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Valencia
número 13 solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración
turístico.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Valencia número 13, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:

Hechos: Dado que se ha solicitado la asignación del número de Registro de alquiler
de corta duración de vivienda de uso turístico, deben acompañar el documento que
acredite el título habilitante necesario para su destino al uso previsto conforme a la
ordenación autonómica o local aplicable, tal como la licencia o declaración responsable
con el número de VUT.
Se advierte que el número de licencia que se ha indicado en la instancia no figura en
la web de Conselleria.
Fundamentos de Derecho: Artículo 9, 2.a), 5.º del Real Decreto 1312/2024, de 23 de
diciembre, por el que se regula el procedimiento del Registro Único de Arrendamientos y
se crea la Ventanilla Única de Arrendamientos para la recogida y el intercambio de datos
relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración.
Transcurrido el tiempo de subsanación de los 7 días hábiles desde la notificación
negativa, se suspenderá la validez del número de registro afectado y se comunicará a la

cve: BOE-A-2026-11151
Verificable en https://www.boe.es

«Calificado en el día de hoy el documento de referencia, presentado en esta Oficina
el día uno de julio del año dos mil veinticinco, causando el asiento 2497 del Diario 2025 –
Entrada: 5612/2025–, la Registradora que suscribe ha resuelto suspender la asignación
de Número de Registro de Alquiler de Corta Duración solicitada, por el defecto
subsanable que seguidamente se indica, en base a los siguientes hechos y fundamentos
de derecho: