Página 1 del anuncio BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 142

Jueves 11 de junio de 2026

Sec. III. Pág. 80600

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
12678

Resolución de 16 de febrero de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de registradora de la propiedad de Conil de la Frontera, por la que se
suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación
indivisa ya inscrita de finca rústica.

En el recurso interpuesto por don J. R. N. y doña F. R. M. contra la nota de
calificación de registradora de la Propiedad de Conil de la Frontera, doña Ana Álvarez
Fernández, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de
participación indivisa ya inscrita de finca rústica.
Hechos
I

–
–
–
–
–
–

una sexta parte indivisa a favor de doña C. S. P.
una sexta parte indivisa a favor de doña J. N. Z.
una sexta parte indivisa a favor de doña P. N. Z.
una sexta parte indivisa a favor de don J. N. Z.
una sexta parte indivisa a favor de doña F. N. Z.
una sexta parte indivisa a favor de doña J. M. N y doña T. M. N.

Por la inscripción 3.ª, de 7 fecha de julio de 2020, se inscribía la transmisión por título
de herencia de una sexta parte indivisa perteneciente a doña F. N. Z. a favor de doña F.
P. N y S. P. N.

cve: BOE-A-2026-12678
Verificable en https://www.boe.es

Mediante escritura, autorizada el día 10 de diciembre de 2024 por el notario de Vejer
de la Frontera, don José Antonio Santos García, con el número 1778 de protocolo, se
transmitía una participación indivisa de 4,166667% de la finca registral número 15.954
del Registro de la Propiedad de Conil de Frontera.
En virtud de esta escritura, don J. R. N., titular por título de herencia de una
participación indivisa de una veinticuatroava (4,166667%) de la finca, según la
inscripción 6.ª de fecha 20 de agosto de 2024, transmitía su titularidad indivisa a doña F.
R. M. El notario realizaba diversas advertencias y hacía constar que, en ningún caso, se
transmitía una finca nueva e independiente, sino una cuota ideal, sin que implicase
propiedad exclusiva ni en el uso y disfrute sobre parte concreta y determinada.
La finca se describía como: «Rústica. Susceptible de división si respeta la unidad
mínima de cultivo: Parcela número setenta, en el paraje (…), en el término de Conil de la
Frontera. Parcela Número 65 del Polígono 2 del Catastro Parcelario. Tiene una cabida de
dos hectáreas diez áreas. Linda: al Norte, por donde tiene su acceso con carretera de las
parcelas (…); al Este, con parcela (…) número (…); al Oeste, con parcela (…) número
(…); y al Sur, con parcela (…) número noventa y uno (…) Referencia catastral:
11014A002000650000BH. Dicho número de referencia catastral se incorporó a la
inscripción de la finca al practicar la inscripción 3.ª de fecha 28 de enero de 2002».
Según la inscripción 2.ª, de fecha 28 de enero de 2002, practicada en virtud de
escritura autorizada el día 24 de noviembre de 2001 por la notario de Conil de la
Frontera, doña María del Carmen Soriano Lavirgen, la finca fue vendida por el
Ayuntamiento de Conil en las siguientes participaciones indivisas: