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Núm. 144

Sábado 13 de junio de 2026

Sec. III. Pág. 82252

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
12844

Resolución de 2 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Estepona n.º 1, por la que se suspende la
inscripción de una cesión de crédito hipotecario.

En el recurso interpuesto por don M. A. M. N., abogado, en nombre y representación
de la mercantil «Siasol Marbella, SL», contra la nota de calificación del registrador de la
Propiedad de Estepona número 1, don Luis Alfredo Suárez Arias, por la que se
suspende la inscripción de una cesión de crédito hipotecario.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 26 de mayo de 2025 por la notaria de Benidorm,
doña Josefina Quintanilla Montero, con el número 1.068 de protocolo, se formalizó, en
favor de la mercantil «Siasol Marbella, SL», la cesión del crédito hipotecario que la
entidad «Banco de Sabadell, SA» era titular sobre la finca registral número 24.604 del
Registro de la Propiedad de Estepona número 1.
II
Presentada el día 30 de septiembre de 2025 dicha escritura en el Registro de la
Propiedad de Estepona número 1, fue objeto de la siguiente nota de calificación:

Presentada copia exacta de la escritura autorizada el día veintiséis de mayo del año
dos mil veinticinco por la notario de Benidorm doña Josefina Quintanilla Montero, bajo el
número 1.068/2025 de protocolo, por la que la entidad Banco de Sabadell, S.A. cede y
transmite a la entidad Siasol Marbella S.L. Unipersonal, el crédito que grava la finca C.
R. U. 29036000144463-24604 de Estepona 1, en la que se manifiesta que la parte
cesionaria no se dedica profesionalmente a la concesión de préstamos o créditos ni a la
actividad de servicios de intermediación, por lo que no está sujeto al ámbito de aplicación
de la Ley 2/2009 de 31 de marzo.–Con fecha uno de octubre del año del año dos mil
veinticinco, se han presentado Acta Notarial de Ratificación junto con diligencia de
autentificación número 1190/2025, extendida el día veintinueve de mayo del año dos mil
veinticinco, por el notario de Rumanía don Coman Teodor Ioan, bajo el número de
registro 1781/2025, debidamente traducida y apostillada, y escritura de Ratificación
otorgada el día trece de junio del año dos mil veinticinco, ante el notario de Alicante don
Francisco Benítez Ortiz, bajo el número 1.364 de su protocolo, que han sido presentadas
bajo el asiento 6071 del Diario 2025.–En el día de hoy, realizada la consulta de
prestamistas habituales para la citada entidad Siasol Marbella S.L. Unipersonal, resulta
que en los Índices de Titularidades Inscritas se han localizado diez inscripciones activas
de hipotecas sobre bienes inmuebles, y dentro del plazo de 15 días hábiles previsto en

cve: BOE-A-2026-12844
Verificable en https://www.boe.es

«Documento Presentado bajo el Asiento 6034 del Diario 2025 el día 30/09/2025